ユーリカ府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年05月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市晴見町1丁目18-10
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「北府中駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーリカ府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーリカフチュウ | 管理会社 | サンメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 晴見町1丁目18-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 花沢建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市晴見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の北府中駅で徒歩10分、アクセス良好です。府中駅から徒歩16分、府中本町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店東京農工大学農学部内出張所 (373 m)
- ファミリーマート府中天神町 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- ミニストップ府中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- ミニストップ府中宮町 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ドン・キホーテ府中 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 府中北出張所 無人ATM (780 m)
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- カード紛失共同受付センター (940 m)
- 公園2件
- 府中中央公園 (711 m)
- 府中公園 (749 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 晴見町店 (294 m)
- ローソン 府中晴見町三丁目店 (452 m)
- ミニストップ 北府中駅前店 (565 m)
- ファミリーマート 府中晴見町店 (578 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)北府中店 (594 m)
- ファミリーマート 府中寿町店 (717 m)
- ファミリーマート 府中公園通り店 (803 m)
- セブンイレブン 府中栄町3丁目店 (835 m)
- セブンイレブン 府中天神町店 (852 m)
- ファミリーマート ルミエール府中前店 (858 m)
- スーパー6件
- 工藤ストア (461 m)
- コープみらい コープデリ府中センター (786 m)
- CHETOS Yamazaki(シェトスヤマザキ)府中店 (866 m)
- 京王ストア栄町店 (914 m)
- コープみらい コープ府中寿町店 (951 m)
- オオゼキ 府中店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京農工大学 府中地区事務部総務室 (366 m)
- 国立東京農工大学農学部 (372 m)
- 東京農工大学 府中キャンパス (386 m)
- 私立明星小学校 (529 m)
- 東京都立農業高校 (626 m)
- 私立明星中学校 (632 m)
- 私立明星高校 (632 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京農工大学図書館府中図書館 (370 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (395 m)
- 府中刑務所 (516 m)
- 府中消防署栄町出張所 (563 m)
- 府中市役所 教育センター電話教育相談室 (590 m)
- 社団法人府中市シルバー人材センター (694 m)
- 府中市立 中央文化センター (756 m)
- 府中市 保健センター (770 m)
- 府中警察署 栄町交番 (771 m)
- 府中市立中央図書館 (826 m)
- 病院/医療10件
- 府中医王病院 (47 m)
- 今井内科 (133 m)
- 社会福祉法人安立園 指定居宅介護支援事業所 (139 m)
- 社会福祉法人安立園 (139 m)
- 社会福祉法人安立園養護老人ホーム (139 m)
- 若栗医院 (149 m)
- 北府中歯科クリニック (180 m)
- たかせ眼科クリニック (210 m)
- 特別養護老人ホーム 安立園 (215 m)
- 金森歯科医院 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 晴見保育園 (192 m)
- HUGS INTERNATIONAL SCHOOL (ハグスインターナショナルスクール (410 m)
- 中央保育所 (478 m)
- あおい第一幼稚園 (515 m)
- みのり保育園 (585 m)
- ぱる★キッズ府中 (689 m)
- 明星幼稚園 (751 m)
- 結hana(ハナ)保育園 (804 m)
- 府中文化幼稚園 (851 m)
- 三光幼稚園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーリカ府中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーリカ府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,387万～3,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より9.0% 高い↑ 東京都の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーリカ府中の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ユーリカ府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,340万〜3,510万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーリカ府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,380万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して-4.52％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーリカ府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,222万円（50.4万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,839万円（52.2万円） |
ユーリカ府中の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,222万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユーリカ府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,260万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 3,408.4万円 | 49.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,437.6万円 | 54.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,380万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,260万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,334.3万円 | 50.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,567.7万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,613.9万円 | 52.4万円 |
| 西 | 3,042.2万円 | 47.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,650万円 | 41.9万円 |
ユーリカ府中の売却のご相談
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ユーリカ府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーリカ府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リンクスレガーミ | 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | - | - |
| 府中第2団地エステート晴見(1〜4号棟) | 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 府中コーポラス | 2021年1月 | 9.9万円 | 1LDK | 9.9万円 | - |
| ヴェラクシスガーデン府中 | 2019年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ミオカステーロ府中テラス | 2016年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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