ラーバン府中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市西府町2丁目7-1
- 交通
- JR南武線「西府駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラーバン府中の基本情報
建物・設備
名称 | ラーバンフチュウ | 管理会社 | 国土管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 府中市 西府町2丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒183-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2SK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大伸フード | バイク置き場 | - |
施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市西府町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の西府駅で徒歩6分、アクセス良好です。分倍河原駅から徒歩17分、谷保駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ府中本宿 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- スリーエフ府中分倍河原 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
- JAマインズ本店 (763 m)
- JAマインズ西府支店 (767 m)
- コミュニティ・ストア南町 あさくら 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- 東京スター銀行ATMポプラ 府中西原店 (840 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート府中東芝南門通り店内出張所(ATM) (898 m)
- セブン銀行 フレスポ 府中 共同出張所 (915 m)
- 公園3件
- 市川緑道 (429 m)
- 西原公園 (792 m)
- 美好町公園 (967 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 府中本宿町店 (204 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西府店 (376 m)
- ニューデイズ西府 (382 m)
- ローソン 府中西府駅南口店 (404 m)
- ファミリーマート 府中甲州街道店 (436 m)
- ファミリーマート 府中西府町三丁目店 (522 m)
- ローソン・スリーエフ 府中本宿店 (524 m)
- ミニストップ 国立谷保店 (605 m)
- ローソン 府中西府五丁目店 (605 m)
- ミニストップ 府中西原町店 (690 m)
- スーパー5件
- OK(オーケー)西府店 (313 m)
- 業務スーパー 府中本宿店 (428 m)
- サミットストア 府中西原店 (790 m)
- いなげや 府中美好店 (851 m)
- A-プライス 府中店 (994 m)
- 学校/教育施設8件
- 府中市立 第五学童クラブ (441 m)
- 府中市立府中第五小学校 (551 m)
- 府中市立府中第十中学校 (632 m)
- 府中市立本宿小学校 (665 m)
- 府中市立府中第四中学校 (679 m)
- 府中市立 本宿学童クラブ (697 m)
- 放課後等デイサービスりぼん (725 m)
- 国立市立国立第七小学校 (960 m)
- 公共施設/機関8件
- 府中警察署 本宿交番 (176 m)
- 西部出張所 (388 m)
- 東京都 福祉保健局 多摩療育園 (389 m)
- 府中市立西府図書館 (390 m)
- 府中市立 西府文化センター (393 m)
- くにたち中央図書館谷保東分室 (619 m)
- 府中警察署 美好町交番 (791 m)
- くにたち中央図書館下谷保分室 (976 m)
- 病院/医療10件
- 杉田歯科医院 (58 m)
- 中村整形外科 (78 m)
- 中村内科クリニック (87 m)
- 鳳仙寮デイサービスセンター (316 m)
- 西府駅前クリニック (324 m)
- 西府すこやかこどもクリニック (324 m)
- 鳳仙寮在宅介護支援センター (325 m)
- 特別養護老人ホーム 鳳仙寮 (337 m)
- 西府駅ゆうがお歯科医院 (367 m)
- 西府デンタルクリニック (421 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 府中あおい幼稚園 (145 m)
- 西府保育所 (347 m)
- リブリエンゼル府中 (360 m)
- 西府の森保育園 (381 m)
- 府中保育園分園 (444 m)
- ラフ・クルー分倍河原保育園 (617 m)
- 西保育所 (671 m)
- 北山幼稚園 (760 m)
- 国立文化幼稚園 (775 m)
- 美好保育所 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラーバン府中の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラーバン府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,954万~3,179万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より24.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラーバン府中の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.3万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ラーバン府中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラーバン府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,980万円です。専有面積は約50㎡〜約53㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 北 | - |
2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 北 | 済 |
2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 北 | 済 |
2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 北 | 済 |
2023年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して+7.31%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して+7.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。以前の期間と比較して+39.6%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラーバン府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 22件 | 2,242.7万円(44.4万円) |
ラーバン府中の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,242.7万円(㎡単価44.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラーバン府中の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
府中市西府町の売買相場 | ラーバン府中のある府中市西府町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+93.22%上昇(+2,504万円)しています。 |
---|---|
府中市の売買相場 | ラーバン府中のある府中市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.68%上昇(+106.7万円)、前年比で+4.34%上昇(+169.8万円)しています。 |
西府駅の売買相場 | ラーバン府中のある最寄りの西府駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.3%下落(-132.6万円)、前年比で+11.93%上昇(+414.7万円)しています。 |
ラーバン府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,760万円 | 33.5万円 |
3階 | 2,140.7万円 | 42.2万円 |
4階〜5階 | 2,354万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,154.4万円 | 42.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,256万円 | 44.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,090万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,137.3万円 | 42.3万円 |
東 | 2,270万円 | 44.2万円 |
北/北東/北西 | 2,393.3万円 | 46.8万円 |
ラーバン府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラーバン府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラーバン府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
日神パレステージ府中西 | 2024年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
レクセル府中西府 | 2023年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
ブレシア西府レジデンス | 2020年12月 | 10.6万円 | 1LDK | - | 10.6万円 |
西府コーポ | 2020年8月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | - |
ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 2020年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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