モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市東中野8-2
- 交通
- 多摩都市モノレール線「大塚・帝京大学駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西の基本情報
建物・設備
| 名称 | モリスガーデンセイセキサクラガオカニシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 東中野8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0351 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | かろりーな | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三友建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市東中野に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の大塚・帝京大学駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中央大学・明星大学駅から徒歩11分、松が谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 本店 帝京大学内出張所(ATM) (749 m)
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- 大塚堰場公園 (309 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 八王子東中野店 (98 m)
- セブンイレブン 八王子せきば店 (235 m)
- ファミリーマート 天野谷戸公園前店 (389 m)
- セブンイレブン 八王子大塚店 (394 m)
- ファミリーマート 帝京大学店 (652 m)
- ファミリーマート 中央大学・明星大学駅店 (722 m)
- セブンイレブン 帝京大前店 (745 m)
- ファミリーマート 八王子東中野店 (793 m)
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- セブンイレブン AIM明星大学大学会館店 (927 m)
- スーパー2件
- オーケーディスカウントセンター多摩大塚店 (467 m)
- OK(オーケー)多摩大塚店 (470 m)
- 学校/教育施設9件
- 帝京大学八王子校舎 心理臨床センター (522 m)
- 帝京大学八王子キャンパス (709 m)
- 八王子市立由木東小学校 (752 m)
- 八王子市 由木東小学童保育所 (785 m)
- 私立帝京大学小学校 (810 m)
- 八王子市立松が谷中学校 (840 m)
- 八王子市 松が谷学童保育所 (915 m)
- 八王子市 松が谷児童館 (917 m)
- 中央大学多摩キャンパス (956 m)
- 公共施設/機関6件
- 由木東事務所 (670 m)
- 帝京大学冲永記念図書館メディアライブラリーセンター (715 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (718 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (736 m)
- 南大沢警察署 松が谷交番 (738 m)
- 多摩市役所 三方の森コミュニティ会館 (968 m)
- 病院/医療10件
- つかもと歯科医院 (306 m)
- 五十嵐歯科医院 (313 m)
- ガーデンハウスジュリナ大塚 (327 m)
- リハビリデイサービス笑う門 (350 m)
- 東中野診療所 (354 m)
- くるみ(特定非営利活動法人) (469 m)
- グランマ八王子介護付有料老人ホーム (488 m)
- カーロガーデン大塚 (513 m)
- 帝京大学心理臨床センター (522 m)
- ささき医院 (602 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大塚保育園分園 (211 m)
- 帝京大学附属幼稚園 (636 m)
- 武蔵野幼稚園 (857 m)
- めぐみ第一保育園 (889 m)
- 大塚保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,335万～2,596万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より16.1% 高い↑ 東京都の平均より51.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.5万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,570万〜2,480万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.6％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋16.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,225.5万円（34.8万円） |
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,225.5万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,264万円 | 35.4万円 |
| 3階 | 2,015.5万円 | 31万円 |
| 4階 | 1,666.7万円 | 24.7万円 |
| 5階 | 1,967.5万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,015.7万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,060万円 | 31.4万円 |
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モリスガーデン聖蹟桜ヶ丘西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン大塚 | 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| エフヴェールヒルズエアリーコート | 2023年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 2018年8月 | 9.6万円 | 2LDK | 9.6万円 | 9.6万円 |
| ドラゴンマンション多摩学園都市5番館 | 2017年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| キャッスルマンション多摩センター | 2017年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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