クリオ調布つつじヶ丘1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,710万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,710万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市入間町2丁目2-75
- 交通
- 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クリオ調布つつじヶ丘1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオチョウフツツジガオカイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 入間町2丁目2-75 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設、大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市入間町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線のつつじヶ丘駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。仙川駅から徒歩19分、喜多見駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ゆう歯科医院 (627 m)
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- 調布市地域包括支援センター仙川 (653 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 子鹿幼稚園 (539 m)
- 調布たちばな幼稚園 (695 m)
- 東野川保育園みんなの家 (708 m)
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- 仙川教会子どもの家 (835 m)
- 成城つくしんぼ保育園 (865 m)
- ノックノックプリスクール 成城 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ調布つつじヶ丘1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ調布つつじヶ丘1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,237万～5,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より11.0% 高い↑ 東京都の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ調布つつじヶ丘1番館の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ調布つつじヶ丘1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,700万円対前年同月比↑ | 4,480万〜4,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ調布つつじヶ丘1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,899万円です。専有面積は約54㎡〜約97㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ調布つつじヶ丘1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,770.2万円（55.6万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,649.4万円（48万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 3,972.3万円（41.2万円） |
クリオ調布つつじヶ丘1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,770.2万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ調布つつじヶ丘1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,585万円 | 41.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,906.8万円 | 54.5万円 |
| 5階 | 3,148.9万円 | 46.2万円 |
| 6階 | 3,730万円 | 41万円 |
| 7階 | 3,980万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,552.5万円 | 43.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,785.7万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,640.9万円 | 47万円 |
| 西 | 2,870万円 | 40.7万円 |
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クリオ調布つつじヶ丘1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ調布つつじヶ丘1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン仙川 | 2023年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ウエリス仙川調布の森 | 2020年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| クロステージ調布仙川 | 2016年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| パストラル成城 | 2016年7月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| グレイスコート成城 | 2016年5月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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