グローリーパレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
3階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 3階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
798人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市調布ケ丘3丁目38-5
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリーパレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリーパレス | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 調布ケ丘3丁目38-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市調布ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩14分、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩18分、国領駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- リトルキッズベルーガ (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリーパレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリーパレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,369万～3,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より19.8% 低い↓ 東京都の平均より43.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グローリーパレスの相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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グローリーパレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリーパレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,150万円です。専有面積は約74㎡〜約81㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,150万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリーパレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,280万円（43.4万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 3,281.1万円（40.2万円） |
グローリーパレスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,281.1万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グローリーパレスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 調布市調布ケ丘の売買相場 | グローリーパレスのある調布市調布ケ丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.53%下落（-338.1万円）、前年比で＋9.25%上昇（＋409.8万円）しています。 |
|---|---|
| 調布市の売買相場 | グローリーパレスのある調布市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.78%下落（-122.9万円）、前年比で＋5.69%上昇（＋231万円）しています。 |
| 調布駅の売買相場 | グローリーパレスのある最寄りの調布駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.25%上昇（＋10万円）、前年比で＋0.31%上昇（＋12.3万円）しています。 |
グローリーパレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,126.7万円 | 38.3万円 |
| 2階〜3階 | 3,291.7万円 | 40.6万円 |
| 4階 | 3,329.3万円 | 41.5万円 |
| 5階 | 3,315万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,038.9万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,438.9万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,273.7万円 | 40.7万円 |
グローリーパレスの売却のご相談
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グローリーパレスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 15.5万円 | 3SLDK | 81.54㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 3SLDK | 81.54㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 15.5万円 | 3SLDK | 81.54㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.5万円 | 3SLDK | 81.54㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリーパレスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 81.54㎡ / 南西 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 81.54㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 81.54㎡ / 南 |
| 4階 | 14.8万〜15.6万円 81.54㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 81.54㎡ / 南西 |
| 5階 | 13.7万〜14.4万円 76.54㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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