セボン成城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
1階、3LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 1階, 3LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市入間町1丁目40-30
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩18分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン成城の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンセイジョウ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 入間町1丁目40-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セボン、大伸フード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市入間町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。成城学園前駅から徒歩23分、つつじヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート調布入間町店内出張所(ATM) (525 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行成城店 (560 m)
- ファミリーマート成城北 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 仙川店 共同出張所 (803 m)
- ミニストップ成城通 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- ファミリーマート田中屋祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- ファミリーマート祖師谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
- 公園4件
- 都立祖師谷公園 (569 m)
- 成城七丁目小緑地 (607 m)
- 上祖師谷小緑地 (735 m)
- 上祖師谷パンダ公園 (886 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (97 m)
- ミニストップ 成城通店 (373 m)
- セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 調布入間町店 (499 m)
- ファミリーマート 世田谷成城通り店 (532 m)
- セブンイレブン 調布若葉町3丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 調布成城富士見橋店 (686 m)
- セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (751 m)
- ファミリーマート 調布若葉町店 (922 m)
- セブンイレブン 調布仙川駅南店 (925 m)
- スーパー4件
- 西友 調布入間町店 (118 m)
- 八百幸 成城店 (318 m)
- ヤオコー 八百幸 成城店 (318 m)
- 食品館あおば 仙川店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 上智大学祖師谷国際交流会館 (285 m)
- 東京都立総合工科高校 (340 m)
- 上祖師谷ぱる児童館 (382 m)
- 至誠会看護専門学校 (433 m)
- 世田谷区立千歳小学校 (528 m)
- ドルトン東京学園 (579 m)
- 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (592 m)
- 東京都立神代高校 (768 m)
- 世田谷区立上祖師谷中学校 (781 m)
- 調布市立第四中学校 (866 m)
- 公共施設/機関7件
- 入間地域福祉センター(調布市) (446 m)
- 上祖師谷自転車保管所 (521 m)
- 成城警察署 上祖師谷駐在所 (574 m)
- 上祖師谷まちづくりセンター (786 m)
- 調布市立図書館若葉分館 (790 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (985 m)
- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (989 m)
- 病院/医療10件
- 石川歯科医院 (82 m)
- ゆう歯科医院 (118 m)
- ニチイホーム成城 (228 m)
- 美スマイル (275 m)
- 至誠会第二病院 (368 m)
- 成城歯科・矯正医院 (378 m)
- ひらくクリニック (382 m)
- にしやまこどもクリニック (390 m)
- 岡田医院 (390 m)
- 横田歯科医院 (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上祖師谷南保育園 (425 m)
- 成城つくしんぼ保育園 (522 m)
- 仙川教会子どもの家 (530 m)
- 茶々そしがやこうえん保育園分園Parkside (554 m)
- 茶々そしがやこうえん保育園 (693 m)
- おおたかの空保育園 (726 m)
- 祖師谷保育園分園 (804 m)
- ノックノックプリスクール 成城 (835 m)
- 祖師谷保育園 (854 m)
- ニューワールドインターナショナルスクール (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン成城の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン成城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,150万～4,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より15.6% 低い↓ 東京都の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セボン成城の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.7万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボン成城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン成城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜5,480万円です。専有面積は約91㎡〜約101㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.87％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋7.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン成城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,699万円（51.5万円） |
| 101㎡〜 | 43件 | 4,157.9万円（41.3万円） |
セボン成城の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,157.9万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セボン成城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,176.9万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,068.2万円 | 40.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,265.5万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,275.5万円 | 43.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,800万円 | 37.5万円 |
セボン成城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン成城の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン成城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クロステージ調布仙川 | 2016年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| パストラル成城 | 2016年7月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ハイムシナジー若葉町 | 2016年6月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| グレイスコート成城 | 2016年5月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| ハイムシナジー仙川 | 2014年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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