ヒルズグランウェイヴ調布国領
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,480万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,480万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市国領町3丁目5-1
- 交通
- 京王線「国領駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズグランウェイヴ調布国領の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズグランウェイヴチョウフコクリョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 国領町3丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり308円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜19,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市国領町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩9分、アクセス良好です。柴崎駅から徒歩14分、布田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中和泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
- 山梨中央銀行 調布支店 (235 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 国領店 共同出張所 (254 m)
- 三井住友銀行 国領支店 (381 m)
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- さわやか信用金庫多摩川支店 (796 m)
- ファミリーマート中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
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- ミニストップ南国領 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
- 公園1件
- 前原公園 (851 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート スミダ国領店 (71 m)
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- ファミリーマート 国領南店 (260 m)
- ローソン 調布国領町三丁目店 (346 m)
- ローソン 慈恵医大第三病院店 (513 m)
- ファミリーマート 国領二丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 調布菊野台2丁目店 (606 m)
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- スーパー8件
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- イトーヨーカドー 国領店 (261 m)
- マルエツ 国領店 (366 m)
- 西友 国領店 (476 m)
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- コープみらい コープ調布染地店 (780 m)
- miniピアゴ布田駅前店 (923 m)
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- 調布市立 国領児童館・学童クラブ (218 m)
- 国領児童館子育てひろば (218 m)
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- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室 (326 m)
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- 東京慈恵会医科大学 国領キャンパス (369 m)
- 調布市立第二小学校 (459 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (476 m)
- 慈恵第三看護専門学校 (504 m)
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- 調布警察署 (627 m)
- 愛光女子学園 (724 m)
- 調布警察署 多摩川住宅交番 (863 m)
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- 病院/医療10件
- ライオンズ歯科医院 (74 m)
- クボタデンタルオフィス (88 m)
- 奥村歯科医院 (118 m)
- なかやまクリニック (149 m)
- 名倉堂接骨院 (156 m)
- 野瀬国際デンタルクリニック (167 m)
- 健歯科医院 (171 m)
- ダスキン・ホームインステッド調布国領ステーション (174 m)
- せいわクリニック (179 m)
- デイサービス アタマの体操教室 ふくろう舎 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駿河台大学第一幼稚園 (159 m)
- みゆき保育園 (192 m)
- 二葉くすのき保育園 (208 m)
- ときわぎ国領保育園 (331 m)
- ココファン・ナーサリー国領 (383 m)
- 第五保育園 (407 m)
- ぽけっとランド国領 (419 m)
- 調布クオレ保育園 (432 m)
- 京王キッズプラッツ国領 (460 m)
- 東京YWCAまきば保育園 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズグランウェイヴ調布国領の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズグランウェイヴ調布国領の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,844万～7,327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より7.5% 高い↑ 東京都の平均より23.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒルズグランウェイヴ調布国領の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.8万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルズグランウェイヴ調布国領の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズグランウェイヴ調布国領の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜5,880万円です。専有面積は約49㎡〜約103㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズグランウェイヴ調布国領の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,866.7万円（58.4万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 4,030万円（60.6万円） |
| 71〜80㎡ | 88件 | 4,562.5万円（61.2万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,132.3万円（51.4万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 5,746.7万円（63.8万円） |
ヒルズグランウェイヴ調布国領の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,562.5万円（㎡単価61.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ヒルズグランウェイヴ調布国領の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,050万円 | 58.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,928.3万円 | 56.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,736.6万円 | 62.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,312.5万円 | 58万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,725万円 | 55.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,731.2万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,494.3万円 | 60.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,480万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,490.5万円 | 60.8万円 |
| 東 | 4,264万円 | 60.3万円 |
ヒルズグランウェイヴ調布国領の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルズグランウェイヴ調布国領の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルズグランウェイヴ調布国領には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レディアス調布国領 | 2024年4月 | 10.2万円 | 1K | - | 10.2万円 |
| マンション国領 | 2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| エクレール国領 | 2024年1月 | 8.8万円 | 2DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| コナヴィレッジ調布国領 | 2020年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズマンション調布第3 | 2018年11月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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