ファミネス調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市多摩川1丁目48-1
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミネス調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミネスチョウフ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 多摩川1丁目48-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭エステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市多摩川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩9分、アクセス良好です。西調布駅から徒歩15分、調布駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 介護老人保健施設 フロリール調布 (157 m)
- 調布病院 (162 m)
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- 辻医院 (295 m)
- 辻歯科医院 (295 m)
- 調布たまがわ接骨院 (348 m)
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- マルガリタ幼稚園 (186 m)
- 調布なないろ保育園 (460 m)
- 双葉保育園 (461 m)
- 京王キッズプラッツ多摩川 (477 m)
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- 皐月保育園 (614 m)
- しきの森保育園 (634 m)
- みずべの保育園 (649 m)
- 城山保育園上石原 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミネス調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミネス調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,224万～2,884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より27.8% 低い↓ 東京都の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミネス調布の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 128.9万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ファミネス調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミネス調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,699万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミネス調布の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 93件 | 2,759.9万円（46.3万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 2,634.8万円（38.3万円） |
ファミネス調布の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,759.9万円（㎡単価46.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ファミネス調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,980万円 | 33.1万円 |
| 2階 | 2,518.3万円 | 41.2万円 |
| 3階 | 2,944.7万円 | 48.8万円 |
| 4階 | 2,730万円 | 40万円 |
| 5階 | 2,761.7万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,560.8万円 | 39.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,749.8万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,745.2万円 | 44.5万円 |
ファミネス調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミネス調布の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミネス調布には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション調布台 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズガーデン調布第2 | 2024年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | - |
| イニシア調布 | 2020年5月 | 14.8万円 | 2SLDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ライオンズガーデン調布多摩川 | 2015年5月 | 10.9万円 | 3LDK | 21.8万円 | 10.9万円 |
| マイキャッスル京王多摩川 | 2013年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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