ラコント成城富士見橋通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市入間町1丁目30-19
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩19分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラコント成城富士見橋通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラコントセイジョウフジミバシドオリ | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 入間町1丁目30-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒182-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市入間町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。成城学園前駅から徒歩20分、喜多見駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 株式会社ゆうちょ銀行成城店 (378 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート調布入間町店内出張所(ATM) (405 m)
- ファミリーマート成城北 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- ファミリーマート祖師谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 仙川店 共同出張所 (933 m)
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- ミニストップ成城通 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
- 公園6件
- 成城七丁目小緑地 (517 m)
- 都立祖師谷公園 (661 m)
- 成城四丁目緑地 (880 m)
- 上祖師谷小緑地 (928 m)
- 谷戸橋広場 (943 m)
- 上祖師谷パンダ公園 (969 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 世田谷成城8丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 調布入間町店 (369 m)
- ミニストップ 成城通店 (487 m)
- ファミリーマート 調布成城富士見橋店 (495 m)
- セブンイレブン 調布若葉町3丁目店 (647 m)
- ファミリーマート 世田谷成城通り店 (711 m)
- ファミリーマート 調布若葉町店 (849 m)
- セブンイレブン 調布仙川1丁目店 (909 m)
- スーパー4件
- 西友 調布入間町店 (104 m)
- 八百幸 成城店 (124 m)
- ヤオコー 八百幸 成城店 (124 m)
- 食品館あおば 仙川店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立総合工科高校 (338 m)
- 上智大学祖師谷国際交流会館 (395 m)
- ドルトン東京学園 (452 m)
- 上祖師谷ぱる児童館 (479 m)
- 世田谷区立千歳小学校 (543 m)
- 至誠会看護専門学校 (620 m)
- 桐朋学園 仙川キャンパス アネックス(レッスン棟) (748 m)
- 調布市立第四中学校 (862 m)
- 東京都立神代高校 (864 m)
- 調布市立若葉小学校 (913 m)
- 公共施設/機関5件
- 入間地域福祉センター(調布市) (476 m)
- 上祖師谷自転車保管所 (670 m)
- 成城警察署 上祖師谷駐在所 (756 m)
- 調布市立図書館若葉分館 (816 m)
- 上祖師谷まちづくりセンター (938 m)
- 病院/医療10件
- 美スマイル (92 m)
- ゆう歯科医院 (103 m)
- 石川歯科医院 (166 m)
- 成城歯科・矯正医院 (190 m)
- 岡田医院 (215 m)
- ニチイホーム成城 (368 m)
- イタール成城 (398 m)
- にしやまこどもクリニック (432 m)
- サクラビア成城 (466 m)
- イカリクリニック (476 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 成城つくしんぼ保育園 (363 m)
- 上祖師谷南保育園 (537 m)
- おおたかの空保育園 (557 m)
- ノックノックプリスクール 成城 (646 m)
- 仙川教会子どもの家 (690 m)
- 茶々そしがやこうえん保育園分園Parkside (696 m)
- 茶々そしがやこうえん保育園 (783 m)
- 子鹿幼稚園 (890 m)
- 成城ナーサリイスクール (946 m)
- 祖師谷保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラコント成城富士見橋通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,093万～3,954万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より10.1% 高い↑ 東京都の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ラコント成城富士見橋通りの相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.6万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ラコント成城富士見橋通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラコント成城富士見橋通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,280万円です。専有面積は約52㎡〜約63㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラコント成城富士見橋通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 40件 | 3,499.5万円（63.5万円） |
| 61〜70㎡ | 55件 | 3,863.1万円（62.5万円） |
ラコント成城富士見橋通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,863.1万円（㎡単価62.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラコント成城富士見橋通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,482.1万円 | 54.7万円 |
| 2階 | 3,487.3万円 | 62.7万円 |
| 3階 | 4,123.9万円 | 67.3万円 |
| 4階 | 3,910万円 | 64.8万円 |
| 5階 | 3,680万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,624.8万円 | 61.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,784万円 | 64.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,723.3万円 | 60.2万円 |
| 東 | 3,761.1万円 | 62.5万円 |
| 西 | 3,683.2万円 | 62.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,176.7万円 | 69.9万円 |
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ラコント成城富士見橋通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラコント成城富士見橋通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン仙川 | 2023年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ウエリス仙川調布の森 | 2020年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| クロステージ調布仙川 | 2016年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| パストラル成城 | 2016年7月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| グレイスコート成城 | 2016年5月 | 8.6万円 | 3LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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