調布柴崎ガーデンハウスステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,630万 〜 4,860万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,630万円 〜 4,860万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市菊野台2丁目22-17
- 交通
- 京王線「柴崎駅」徒歩1分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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調布柴崎ガーデンハウスステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | チョウフシバサキガーデンハウスステーションフロント | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 菊野台2丁目22-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市菊野台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。つつじヶ丘駅から徒歩11分、国領駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 武蔵境南支店 (303 m)
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- セブンイレブン 柴崎駅北店 (217 m)
- セブンイレブン 調布菊野台2丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 秀栄国領八丁目店 (585 m)
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- 調布警察署 (470 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (517 m)
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- 病院/医療10件
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- あきら歯科 (47 m)
- 柴崎駅前整骨院 (48 m)
- アシスト・フジヤマケアサービス (64 m)
- 柴崎ファミリークリニック (83 m)
- 柴崎駅前皮膚科 (88 m)
- 柴崎駅前歯科 (144 m)
- 竹腰耳鼻咽喉科医院 (146 m)
- 杉田歯科 (168 m)
- 杉田医院レディースクリニック (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パイオニアキッズ柴崎園 (82 m)
- トイボックス (259 m)
- 菊野台かしのみ保育園 (339 m)
- にじいろ保育園柴崎 (391 m)
- パイオニアキッズ菊野台園 (398 m)
- リトルキッズスター (555 m)
- リトルキッズ (557 m)
- 金子保育園 (568 m)
- 京王キッズプラッツ国領 (696 m)
- みゆき保育園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
調布柴崎ガーデンハウスステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
調布柴崎ガーデンハウスステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,388万～5,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より6.3% 高い↑ 東京都の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,630万 〜 4,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
調布柴崎ガーデンハウスステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 189.8万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
調布柴崎ガーデンハウスステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,630万〜4,870万円対前年同月比↓ | 4,630万〜4,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
調布柴崎ガーデンハウスステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,680万円です。専有面積は約59㎡〜約90㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 4,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.45％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
調布柴崎ガーデンハウスステーションフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 5,085万円（67.7万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 5,021.1万円（60.7万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 5,680万円（62.9万円） |
調布柴崎ガーデンハウスステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,021.1万円（㎡単価60.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
調布柴崎ガーデンハウスステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,575万円 | 45.9万円 |
| 3階 | 5,050.3万円 | 63.7万円 |
| 4階 | 5,830万円 | 66.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,990万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,030万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,873.2万円 | 65.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,041.4万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,535.5万円 | 59.4万円 |
| 西 | 5,054万円 | 61.1万円 |
調布柴崎ガーデンハウスステーションフロントの売却のご相談
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調布柴崎ガーデンハウスステーションフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
調布柴崎ガーデンハウスステーションフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラコント調布柴崎 | 2024年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| パールハイツ柴崎 | 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| コスモ調布柴崎駅前 | 2020年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 藤和調布柴崎コープ | 2019年7月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| センチュリーつつじヶ丘 | 2016年5月 | 8.9万円 | 1DK | 8.9万円 | 4.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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