藤和調布柴崎コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市菊野台1丁目51-2
- 交通
- 京王線「柴崎駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和調布柴崎コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワチョウフシバサキコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 菊野台1丁目51-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり324円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市菊野台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。つつじヶ丘駅から徒歩13分、国領駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 調布支店 (202 m)
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- 三井住友銀行 つつじヶ丘支店 (794 m)
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- 公園1件
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- セブンイレブン 調布柴崎1丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 調布菊野台2丁目店 (550 m)
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- ローソンLMつつじヶ丘駅前店 (681 m)
- セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (690 m)
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- セブンイレブン つつじヶ丘店 (783 m)
- スーパー7件
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- マルエツ 国領店 (915 m)
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- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ (523 m)
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- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ 上ノ原第一分室 (668 m)
- 調布市立神代中学校 (752 m)
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- 国領児童館子育てひろば (878 m)
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- 調布消防署つつじヶ丘出張所 (383 m)
- 調布警察署 (464 m)
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- 病院/医療10件
- 調布柴崎歯科クリニック (115 m)
- 調布keijinkaiクリニック (119 m)
- ささき歯科 (155 m)
- 小川耳鼻咽喉科クリニック (164 m)
- 柴崎駅前歯科 (168 m)
- 柴崎駅前皮膚科 (183 m)
- 西田医院 (191 m)
- 杉田医院レディースクリニック (193 m)
- 柴崎駅前整骨院 (225 m)
- あきら歯科 (227 m)
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- 菊野台かしのみ保育園 (152 m)
- パイオニアキッズ柴崎園 (334 m)
- にじいろ保育園柴崎 (337 m)
- トイボックス (522 m)
- パイオニアキッズ菊野台園 (592 m)
- 神代保育園 (657 m)
- リトルキッズスター (661 m)
- リトルキッズ (662 m)
- 金子保育園 (668 m)
- 調布もみじの森保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和調布柴崎コープの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和調布柴崎コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,963万～4,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より41.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和調布柴崎コープの相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.4万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和調布柴崎コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和調布柴崎コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜6,998万円です。専有面積は約44㎡〜約95㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.07％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和調布柴崎コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,757.6万円 | 44.7万円 |
| 2階 | 1,833.3万円 | 36.4万円 |
| 3階 | 2,990万円 | 54.3万円 |
| 4階 | 2,463.6万円 | 48.3万円 |
| 5階 | 6,059.2万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,000万円 | 44.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,406万円 | 46.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,148.3万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,862.9万円 | 54.3万円 |
藤和調布柴崎コープの売却のご相談
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藤和調布柴崎コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 9.0万円 | 2DK | 44.94㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 9.0万円 | 2DK | 44.94㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 61.64㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和調布柴崎コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 61.6㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9万〜9.5万円 44.8㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 61.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.3万〜10.9万円 55.1㎡ / - | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 48.17㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 61.64㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.5万〜20.5万円 95.26㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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