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ファミール国分寺

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万円 〜 5,060万円
9階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都国分寺市南町2丁目18-13
交通
築年数
1997年3月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール国分寺の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シティタワー国分寺ザツインウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目
  • 2件 売出し中

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フェニックス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目13-1
  • 売出し中

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パークアベニュー国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目7-9
  • 売出し中

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ラシード国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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プラウド国分寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目3-10
  • 売出し中

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イニシア国分寺本町

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目7-19
  • 売出し中

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カーサ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目24-5
  • 1件 売出し中

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プラウド国分寺

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町1丁目
  • 6件 売出し中

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アクサス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多1丁目1-12
  • 1件 売出し中

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ニュー国分寺ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多2丁目3-19
  • 1件 売出し中

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アーデル国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目24-28
  • 売出し中

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藤和シティコープ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多1丁目6-6
  • 売出し中

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ファミール国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.2% 高い↑
国分寺市の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,570万円 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12021位
国分寺市
155棟中 12位
南町
29棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミール国分寺の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.8万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ファミール国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,580万円〜5,060万円対前年同月比4,570万円〜5,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ファミール国分寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,800万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約255万円)-
2017年10月4,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-
2017年9月4,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-
2016年10月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)--
2016年9月5,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)--

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ファミール国分寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.0万円2LDK62.1㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月16.0万円2LDK62.1㎡16.0万円16.0万円11〜15
2017年6月15.5万円3LDK65.54㎡31.0万円15.5万円11〜15
2017年6月15.5万円3LDK65.74㎡31.0万円15.5万円1〜5
2017年5月16.0万円2LDK62.1㎡16.0万円16.0万円11〜15
2017年4月16.0万円2LDK62.1㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2017年2月19.5万円3LDK65.54㎡39.0万円19.5万円11〜15
2017年1月19.0万円3LDK73.38㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年12月19.0万円3LDK73.38㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年11月19.0万円3LDK73.38㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2015年12月14.5万円2LDK61.62㎡14.5万円14.5万円11〜15
2015年10月17.0万円3LDK65.54㎡34.0万円17.0万円11〜15
2015年10月18.5万円2LDK61.62㎡18.5万円18.5万円11〜15
2015年9月16.0万円3LDK70.02㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2015年8月16.5万円3LDK70.02㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール国分寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
62.1㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
65.74㎡ / 南
2階13.5万円〜15.0万円
61.62㎡ / 南
3階16.2万円〜17.9万円
73.38㎡ / 南
4階13.7万円〜15.1万円
61.62㎡ / 南
5階17.2万円〜19.0万円
73.38㎡ / 南
6階14.7万円〜16.2万円
65.54㎡ / 南
7階16.1万円〜17.8万円
73.38㎡ / -
8階17.4万円〜19.3万円
73.38㎡ / 南
9階15.5万円〜17.2万円
70.02㎡ / -
10階14.6万円〜16.2万円
65.54㎡ / -
11階15.7万円〜17.4万円
70.02㎡ / -
12階14.3万円〜15.8万円
62.1㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
65.54㎡ / 南
13階16.2万円〜18.0万円
70.02㎡ / 南
14階14.4万円〜15.9万円
61.62㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
70.02㎡ / 南
15階16.4万円〜18.1万円
70.02㎡ / 南
16階16.5万円〜18.2万円
70.02㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
97.1㎡ / 南東
17階16.6万円〜18.3万円
70.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

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ファミール国分寺の基本情報

東京都国分寺市南町2丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールコクブンジ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 国分寺市 南町2丁目18-13管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員巡回
築年数1997年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 国分寺支店 (55 m)
    • ファミリーマート国分寺南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸井国分寺店内出張所 (77 m)
    • 三井住友銀行 国分寺支店 (147 m)
    • 三井住友銀行 国分寺ローンプラザ (152 m)
    • ファミリーマート西武国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 多摩信用金庫国分寺南口支店 (166 m)
    • ファミリーマート国分寺南町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺店 (91 m)
    • ファミリーマート トモニー国分寺駅店 (153 m)
    • ファミリーマート 国分寺南町三丁目店 (170 m)
    • サンクス 国分寺本町3丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (243 m)
    • ローソンストア100国分寺南町店 (252 m)
    • ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (286 m)
  • スーパー7件
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (78 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (78 m)
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