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ファミール国分寺

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万 〜 4,500万円
9階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都国分寺市南町2丁目18-13
交通
築年月
1997年3月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール国分寺の販売中の中古物件

ファミール国分寺では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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国分寺南町ビューハイツ

JR中央本線(東京-塩尻)
国分寺駅」徒歩4分

東京都国分寺市南町2丁目17

売出し中

ファミール国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較国分寺市の平均より36.4% 高い↑
東京都の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 15168位
国分寺市
156棟中 21位
南町
30棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール国分寺の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.4万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ファミール国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,500万〜4,970万円対前年同月比4,070万〜4,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール国分寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,150万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)-
2017年12月4,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-
2017年12月4,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)-
2017年12月4,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2017年12月4,500万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)-

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ファミール国分寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.0万円2LDK61.62㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年8月16.0万円2LDK62.1㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月16.0万円2LDK62.1㎡16.0万円16.0万円11〜15
2017年6月15.5万円3LDK65.54㎡31.0万円15.5万円11〜15
2017年6月15.5万円3LDK65.74㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール国分寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
62.1㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
65.74㎡ / 南
2階13.5万〜14.9万円
61.62㎡ / 南
3階16.2万〜17.9万円
73.38㎡ / 南
4階13.7万〜15.1万円
61.62㎡ / 南
5階17.2万〜19万円
73.38㎡ / 南
6階14.7万〜16.2万円
65.54㎡ / 南
7階16.1万〜17.8万円
73.38㎡ / -
8階17.4万〜19.2万円
73.38㎡ / 南
9階15.5万〜17.2万円
70.02㎡ / -
10階14.1万〜15.5万円
61.62㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
65.54㎡ / -
11階14万〜15.5万円
61.2㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
70.02㎡ / -
12階14.3万〜15.8万円
62.1㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
65.54㎡ / 南
13階16.2万〜17.9万円
70.02㎡ / 南
14階14.3万〜15.8万円
61.62㎡ / 南
16.3万〜18万円
70.02㎡ / 南
15階16.4万〜18.1万円
70.02㎡ / 南
16階16.4万〜18.2万円
70.02㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
97.1㎡ / 南東
17階16.5万〜18.3万円
70.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

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ファミール国分寺の基本情報

東京都国分寺市南町2丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールコクブンジ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 国分寺市 南町2丁目18-13管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店丸井国分寺店内出張所 (77 m)
    • 三井住友銀行 国分寺支店 (147 m)
    • 三井住友銀行 国分寺ローンプラザ (152 m)
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