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ファミール国分寺

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万 〜 4,560万円
9階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都国分寺市南町2丁目18-13
交通
築年月
1997年3月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール国分寺の販売中の中古物件

ファミール国分寺では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シティタワー国分寺ザツインウエスト

JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都国分寺市本町3丁目

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シティタワー国分寺ザツインイースト

JR中央本線(東京-塩尻)
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ビッグ武蔵野国分寺

JR中央本線(東京-塩尻)
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2件 売出し中

リビオ国分寺ステーションアベニュー

JR中央本線(東京-塩尻)
国分寺駅」徒歩4分

東京都国分寺市南町2丁目18-1

売出し中

フェニックス国分寺

JR中央本線(東京-塩尻)
国分寺駅」徒歩4分

東京都国分寺市南町3丁目13-1

2件 売出し中

ハイネス国分寺ルミエール

JR中央本線(東京-塩尻)
国分寺駅」徒歩4分

東京都国分寺市南町3丁目4-11

2件 売出し中

ファミール国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より41.0% 高い↑
東京都の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13741位
国分寺市
160棟中 15位
南町
31棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール国分寺の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ファミール国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,130万〜4,570万円対前年同月比4,130万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール国分寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,480万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約76万円 (約252万円)-
2018年3月5,030万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約81万円 (約268万円)-
2018年2月4,880万円16〜202LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-
2018年2月4,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)-
2018年2月5,030万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約81万円 (約268万円)-

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ファミール国分寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…9階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.0万円2LDK61.62㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年8月16.0万円2LDK62.1㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月16.0万円2LDK62.1㎡16.0万円16.0万円11〜15
2017年6月15.5万円3LDK65.54㎡31.0万円15.5万円11〜15
2017年6月15.5万円3LDK65.74㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール国分寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
62.1㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
65.74㎡ / 南
2階13.9万〜15.3万円
61.62㎡ / 南
3階16.6万〜18.3万円
73.38㎡ / 南
4階14万〜15.5万円
61.62㎡ / 南
5階17.6万〜19.4万円
73.38㎡ / 南
6階15万〜16.6万円
65.54㎡ / 南
7階16.5万〜18.2万円
73.38㎡ / -
8階17.8万〜19.7万円
73.38㎡ / 南
9階15.9万〜17.6万円
70.02㎡ / -
10階14.4万〜15.9万円
61.62㎡ / 南
15万〜16.5万円
65.54㎡ / -
11階14.4万〜15.9万円
61.2㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
70.02㎡ / -
12階14.7万〜16.2万円
62.1㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
65.54㎡ / 南
13階16.6万〜18.4万円
70.02㎡ / 南
14階14.7万〜16.2万円
61.62㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
70.02㎡ / 南
15階16.8万〜18.6万円
70.02㎡ / 南
16階14.7万〜16.3万円
61.2㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
70.02㎡ / 南
23万〜25.4万円
97.1㎡ / 南東
17階16.9万〜18.7万円
70.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

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ファミール国分寺の基本情報

東京都国分寺市南町2丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールコクブンジ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 国分寺市 南町2丁目18-13管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 国分寺支店 (147 m)
    • 三井住友銀行 国分寺ローンプラザ (152 m)
    • ファミリーマート西武国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
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