ブロードリーフメイツ国分寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目6-7
- 交通
- 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブロードリーフメイツ国分寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブロードリーフメイツコクブンジ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪5丁目6-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の恋ヶ窪駅で徒歩6分、アクセス良好です。西国分寺駅から徒歩15分、国分寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 恋ヶ窪ショッピングセンター内出張所(ATM) (68 m)
- 多摩信用金庫恋ケ窪支店 (352 m)
- JA東京むさし国分寺支店 (360 m)
- ファミリーマート国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- 情熱空間西国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- ファミリーマート国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- ファミリーマート金子国分寺本多 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- コミュニティ・ストア本多2丁目 IKEDAYA 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- ミニストップ国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- ファミリーマート西恋ケ窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 公園6件
- 恋ケ窪緑地 (189 m)
- けやき公園 (697 m)
- 窪東公園 (748 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 国分寺府中街道店 (274 m)
- セブンイレブン 国分寺東恋ケ窪4丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 恋ヶ窪店 (320 m)
- セブンイレブン 国分寺西恋ケ窪4丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 国分寺西恋ヶ窪店 (471 m)
- セブンイレブン 国分寺東戸倉店 (494 m)
- ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (541 m)
- セブンイレブン 国分寺日吉町4丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 東恋ヶ窪3丁目店 (729 m)
- ミニストップ 国分寺東戸倉店 (855 m)
- スーパー4件
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- オーケー 西国分寺店 (828 m)
- WATAHAN(綿半スーパーセンター) 国分寺店 (953 m)
- 学校/教育施設5件
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- 国分寺市立第三小学校 (938 m)
- 公共施設/機関9件
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- 国分寺市立 恋ヶ窪公民館 (286 m)
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- 国分寺市役所第6庁舎 (377 m)
- 小金井警察署 恋ヶ窪駅前交番 (382 m)
- 国分寺市役所 監査委員事務局 (384 m)
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- 国分寺市立 北の原地域センター (557 m)
- 小金井警察署 日吉町地域安全センター (629 m)
- 病院/医療10件
- ケン小児科内科クリニック (117 m)
- 大石歯科医院 (125 m)
- 加藤内科クリニック (193 m)
- まついけ歯科 (289 m)
- にしおクリニック (338 m)
- あおき歯科クリニック (343 m)
- 国分寺病院 (357 m)
- 西恋ヶ窪にんじんホーム (368 m)
- 横山歯科医院 (371 m)
- 浴光在宅サービスセンター (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- えがおの森保育園 (113 m)
- こもれびの森保育園 (188 m)
- 国分寺エンジェル保育園 (294 m)
- 浴光保育園 (334 m)
- ぶんじっこ保育園分園 (458 m)
- グローバルキッズ西国分寺園 (545 m)
- こひつじ幼稚園 (653 m)
- 千春第二保育園 (667 m)
- 明国保育園 (712 m)
- ポッポのもり保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブロードリーフメイツ国分寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブロードリーフメイツ国分寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,517万～4,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より16.2% 低い↓ 東京都の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ブロードリーフメイツ国分寺の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 155万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブロードリーフメイツ国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブロードリーフメイツ国分寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,480万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.82％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブロードリーフメイツ国分寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 3,576.7万円（47.6万円） |
| 81〜90㎡ | 29件 | 4,419万円（53万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 4,220万円（46.7万円） |
ブロードリーフメイツ国分寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,576.7万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブロードリーフメイツ国分寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,004.7万円 | 48.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,111.9万円 | 50.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,751.5万円 | 45.7万円 |
| 7階 | 4,037.3万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,584.6万円 | 47.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,267.2万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,978.7万円 | 48.4万円 |
| 西 | 4,237.1万円 | 53万円 |
ブロードリーフメイツ国分寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブロードリーフメイツ国分寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブロードリーフメイツ国分寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル西国分寺 | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズステージ西国分寺 | 2020年1月 | 14.3万円 | 3LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| コスモ国分寺ブライトステージ | 2019年11月 | 13.3万円 | 3LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| 国分寺ビューハイツ | 2019年11月 | 11.2万円 | 2LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| ネオコーポ国分寺 | 2019年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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