ライオンズマンション国分寺第2B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市東元町2丁目3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩14分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション国分寺第2B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコクブンジダイニビートウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 東元町2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市東元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩14分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北府中駅から徒歩26分、西国分寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション国分寺第2B棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション国分寺第2B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,371万～3,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より9.8% 低い↓ 東京都の平均より33.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション国分寺第2B棟の相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.7万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション国分寺第2B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション国分寺第2B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,800万円です。専有面積は約47㎡〜約64㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション国分寺第2B棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,990万円（46.3万円） |
ライオンズマンション国分寺第2B棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,990万円（㎡単価46.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション国分寺第2B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,780万円 | 29.7万円 |
| 2階 | 3,386.7万円 | 52.4万円 |
| 3階 | 1,850万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,850万円 | 38.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,570万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,860万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,438万円 | 41.1万円 |
| 東 | 3,380万円 | 52.3万円 |
ライオンズマンション国分寺第2B棟の売却のご相談
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ライオンズマンション国分寺第2B棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション国分寺第2B棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バームステージ国分寺 | 2023年8月 | 13.5万円 | 2SLDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ダイアパレス国分寺(国分寺市) | 2023年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ネクステージ国分寺 | 2020年11月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ファインスクエア国分寺東元町 | 2019年6月 | 14.4万円 | 3LDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 2013年6月 | 9.9万円 | 3DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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