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ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴572022年04月14日更新
家賃相場5.6万 〜 11万円
表面利回り7.1% 〜 8.77階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92

306人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市関戸4丁目6-5
交通
  • 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩4分
築年月
1972年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の基本情報

ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘は、大木興産によって1972年11月に竣工された総戸数65戸の13階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約78㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,732万~2,159万円、参考相場単価は25万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルドミールセイセキサクラガオカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 多摩市 関戸4丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒206-0011管理員日勤
築年月1972年11月管理費1㎡あたり212円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大木興産バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市関戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中河原駅から徒歩20分、百草園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (325 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (342 m)
    • 三菱UFJ銀行多摩支店 (349 m)
    • 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (351 m)
    • セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (362 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (374 m)
    • 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (456 m)
  • 公園10件
    • 古茂川公園 (70 m)
    • 九頭龍公園 (75 m)
    • 清水堀緑地 (129 m)
    • ろくせぶ公園 (186 m)
    • かすみ緑地 (214 m)
    • 大河原公園 (369 m)
    • 大栗橋公園 (435 m)
    • 関戸三丁目公園 (437 m)
    • みゆき橋公園 (460 m)
    • せいせき公園 (503 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (175 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (205 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (265 m)
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (299 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 多摩関戸五丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (550 m)
    • ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (662 m)
    • ファミリーマート 多摩一の宮店 (852 m)
    • ローソン 多摩一ノ宮店 (981 m)
  • スーパー3件
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (253 m)
    • 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (405 m)
    • 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (424 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (146 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (642 m)
    • 多摩市立多摩中学校 (642 m)
    • 多摩市立 一ノ宮児童館 (744 m)
    • 多摩市立東寺方小学校 (982 m)
    • 多摩市立 連光寺児童館 (982 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 多摩市立健康センター (63 m)
    • 関戸公民館(ヴィータホール) (276 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (305 m)
    • 多摩市立関戸図書館 (456 m)
    • 多摩中央警察署 連光寺駐在所 (861 m)
    • 多摩市役所 連光寺老人福祉館 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら歯科 (19 m)
    • 多摩市こども準夜診療所 (56 m)
    • 多摩市 休日歯科応急診療所 (56 m)
    • 多摩市北部地域包括支援センター (56 m)
    • 桜ケ丘神経内科クリニック (95 m)
    • せいせき内科 (98 m)
    • 武井小児科 (106 m)
    • 赤枝医院 (115 m)
    • 橋本耳鼻咽喉科 (148 m)
    • 浅井歯科医院 (148 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (346 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (418 m)
    • バオバブ保育園ちいさな家 (600 m)
    • バオバブちいさな家保育園 (601 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (619 m)
    • キッズガーデン かわせみ (803 m)
    • バオバブ保育園 (824 m)
    • 多摩みゆき幼稚園 (877 m)
    • みどりの保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,732万~2,159万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より26.9% 低い↓
東京都の平均より66.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35798位
多摩市
283棟中 215位
関戸
41棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,850万円対前年同月比1,780万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--
2021年5月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--
2021年4月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--
2021年2月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2021年2月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月7.2万円1K30.35㎡14.4万円-1〜5-
2023年6月11.0万円3LDK70.97㎡11.0万円-6〜10南東
2023年5月11.0万円3LDK70.97㎡11.0万円-6〜10南東
2023年4月11.0万円3LDK70.97㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2023年4月11.0万円3LDK70.97㎡11.0万円11.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
34.98㎡ / 南東
12.1万〜12.8万円
70.97㎡ / 南
2階5.2万〜5.4万円
29.64㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
34.98㎡ / -
12.8万〜13.5万円
78.54㎡ / 北東
4階12万〜12.6万円
67.6㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
67.6㎡ / 南西
5階12万〜12.7万円
67.6㎡ / 南
6階11.8万〜12.4万円
67.6㎡ / -
7階
8階12.8万〜13.5万円
70.97㎡ / 南
9階
10階12.1万〜12.7万円
67.6㎡ / 南西
13.7万〜14.4万円
76.85㎡ / -
11階13.8万〜14.5万円
76.85㎡ / 南西
12階
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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