ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市関戸4丁目6-5
- 交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩4分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の販売中の中古物件
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ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルドミールセイセキサクラガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 関戸4丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大木興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市関戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中河原駅から徒歩20分、百草園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (325 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (342 m)
- 三菱UFJ銀行多摩支店 (349 m)
- 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (351 m)
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- 三井住友銀行 多摩支店 (374 m)
- 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (456 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (299 m)
- セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 多摩関戸五丁目店 (470 m)
- セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (550 m)
- ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (662 m)
- ファミリーマート 多摩一の宮店 (852 m)
- ローソン 多摩一ノ宮店 (981 m)
- スーパー3件
- 京王ストア桜ヶ丘店 (253 m)
- 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (405 m)
- 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (424 m)
- 学校/教育施設6件
- 東京多摩調理製菓専門学校 (146 m)
- 多摩市立多摩第一小学校 (642 m)
- 多摩市立多摩中学校 (642 m)
- 多摩市立 一ノ宮児童館 (744 m)
- 多摩市立東寺方小学校 (982 m)
- 多摩市立 連光寺児童館 (982 m)
- 公共施設/機関6件
- 多摩市立健康センター (63 m)
- 関戸公民館(ヴィータホール) (276 m)
- 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (305 m)
- 多摩市立関戸図書館 (456 m)
- 多摩中央警察署 連光寺駐在所 (861 m)
- 多摩市役所 連光寺老人福祉館 (982 m)
- 病院/医療10件
- さくら歯科 (19 m)
- 多摩市こども準夜診療所 (56 m)
- 多摩市 休日歯科応急診療所 (56 m)
- 多摩市北部地域包括支援センター (56 m)
- 桜ケ丘神経内科クリニック (95 m)
- せいせき内科 (98 m)
- 武井小児科 (106 m)
- 赤枝医院 (115 m)
- 橋本耳鼻咽喉科 (148 m)
- 浅井歯科医院 (148 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (346 m)
- ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (418 m)
- バオバブ保育園ちいさな家 (600 m)
- バオバブちいさな家保育園 (601 m)
- ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (619 m)
- キッズガーデン かわせみ (803 m)
- バオバブ保育園 (824 m)
- 多摩みゆき幼稚園 (877 m)
- みどりの保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,892万～2,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より23.1% 低い↓ 東京都の平均より65.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して-41.04％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 57件 | 1,970.5万円（29.1万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,986.7万円（25.9万円） |
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,970.5万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,000万円 | 63.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,945.2万円 | 28.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,180万円 | 17.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,853.6万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,961万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,932.6万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,864.2万円 | 27.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,000万円 | 63.7万円 |
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の売却のご相談
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ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.4万円 | 1K | 34.29㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.2万円 | 1K | 30.35㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.97㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 34.98㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 70.97㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 29.64㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6万〜6.3万円 34.98㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 78.54㎡ / 北東 | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 67.6㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 67.6㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 67.6㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 67.6㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 70.97㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 12万〜12.6万円 67.6㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 76.85㎡ / - | |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 76.85㎡ / 南西 | ||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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