ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市和田1824-7
- 交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩16分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスセイセキサクラガオカニ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 和田1824-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイヤ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市和田に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。百草園駅から徒歩19分、大塚・帝京大学駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ聖蹟和田店 (79 m)
- ファミリーマート多摩乞田 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
- 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (977 m)
- 公園10件
- 並木公園 (248 m)
- 明神橋公園 (275 m)
- 新堂公園 (282 m)
- 東寺方橋緑地 (449 m)
- 殿田中央公園 (485 m)
- やぎし梅林公園 (487 m)
- 東寺方中央公園 (554 m)
- 和田さく公園 (566 m)
- 殿田橋公園 (588 m)
- くるまぼり公園 (589 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 多摩和田店 (122 m)
- ローソン 多摩一ノ宮店 (615 m)
- ファミリーマート 多摩一の宮店 (620 m)
- セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (749 m)
- ローソン 多摩和田店 (935 m)
- ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (982 m)
- スーパー2件
- コモディイイダ 聖蹟和田店 (73 m)
- サミットストア 東寺方店 (637 m)
- 学校/教育施設9件
- 多摩市立 東寺方小学童クラブ (272 m)
- 多摩市立東寺方小学校 (305 m)
- 芸術工芸高等専修学校 (372 m)
- 多摩市立 第二小学童クラブ (375 m)
- 多摩市立多摩第二小学校 (393 m)
- 多摩市立 東寺方学童クラブ (408 m)
- 多摩市立 東寺方児童館 (414 m)
- 多摩市立和田中学校 (718 m)
- 多摩市立 一ノ宮児童館 (916 m)
- 公共施設/機関5件
- 多摩市立東寺方図書館 (406 m)
- 多摩市役所 東寺方老人福祉館・地区市民ホール (414 m)
- 多摩中央警察署 和田駐在所 (968 m)
- 多摩中央警察署 桜ヶ丘駐在所 (973 m)
- 多摩市役所 和田・東寺方コミュニティセンター (994 m)
- 病院/医療10件
- アイ・リハビリ・デイサービス (201 m)
- あい鍼灸整骨院 (201 m)
- 厚生荘病院 (372 m)
- 特別養護老人ホーム 愛生苑 (378 m)
- 多摩市和光園ケアセンター (431 m)
- 和光園居宅介護支援事業所 (431 m)
- 和光園 (438 m)
- 山善内科クリニック (540 m)
- 安藤歯科医院 (651 m)
- 和田歯科医院 (696 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 桜ヶ丘第一保育園 (417 m)
- やまと保育園 (430 m)
- バオバブちいさな家保育園 (730 m)
- バオバブ保育園ちいさな家 (732 m)
- 多摩市役所 多摩保育園子育て支援センター (774 m)
- 多摩保育園 (778 m)
- バオバブ保育園 (789 m)
- ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,244万～3,545万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より27.8% 高い↑ 東京都の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.2万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜3,350万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,057.5万円（41.7万円） |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,057.5万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 多摩市和田の売買相場 | ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2のある多摩市和田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.08%下落（-28.2万円）、前年比で＋1.5%上昇（＋38.3万円）しています。 |
|---|---|
| 多摩市の売買相場 | ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2のある多摩市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.97%下落（-134.9万円）、前年比で＋2.81%上昇（＋89.3万円）しています。 |
| 聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場 | ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2のある最寄りの聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.33%上昇（＋143.8万円）、前年比で＋12.53%上昇（＋385.4万円）しています。 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,625万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 3,048.9万円 | 41.7万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,972.5万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,972.5万円 | 40.6万円 |
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の売却のご相談
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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレール聖蹟桜ヶ丘 | 2023年6月 | 11.5万円 | 4DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| サンパレス聖蹟桜ヶ丘 | 2023年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 2019年5月 | 8.4万円 | 2LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス | 2019年1月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サニークレスト聖蹟桜ヶ丘 | 2016年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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