オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.1万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
950人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市和田1581-22
- 交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩20分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの販売中の中古物件
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オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オリエントセイセキサクラガオカハウス | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 和田1581-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり465円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリエント商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市和田に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。百草園駅から徒歩22分、大塚・帝京大学駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- 芸術工芸高等専修学校 (454 m)
- 多摩市立 東寺方小学童クラブ (561 m)
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- 病院/医療10件
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- 和光園 (172 m)
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- 大塚診療所・歯科 (576 m)
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- やまと保育園 (192 m)
- 桜ヶ丘第一保育園 (485 m)
- 多摩市役所 多摩保育園子育て支援センター (834 m)
- 多摩保育園 (839 m)
- 杉野幼稚園 (961 m)
- バオバブ保育園 (984 m)
- バオバブちいさな家保育園 (996 m)
- バオバブ保育園ちいさな家 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,774万～3,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より58.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.7万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,380万円です。専有面積は約52㎡〜約83㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | 済 |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.95％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 59件 | 1,716.4万円（31.9万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,676万円（27.8万円） |
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,716.4万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,276.9万円 | 22.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,702.5万円 | 31.7万円 |
| 5階 | 2,325万円 | 36.8万円 |
| 6階 | 1,793.3万円 | 33.1万円 |
| 7階 | 2,180万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,830万円 | 34.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,729.6万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,529.9万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,675.5万円 | 30.3万円 |
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの売却のご相談
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オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 8.4万円 | 2LDK | 52.89㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年4月 | 8.4万円 | 2LDK | 52.89㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年3月 | 8.4万円 | 2LDK | 52.89㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年2月 | 8.4万円 | 2LDK | 52.89㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年2月 | 8.1万円 | 2LDK | 52.89㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 60.2㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 52.89㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 60.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 52.89㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 60.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 52.89㎡ / - | 7.8万〜8.1万円 52.89㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 66.17㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 54.2㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 54.2㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 52.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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