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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴123件2024年11月02日更新
家賃相場8.9万 〜 10.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％4階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

994人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市和田1446-1
交通
  • 多摩都市モノレール線「大塚・帝京大学駅」徒歩21分
築年月
1999年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の販売中の中古物件

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の基本情報

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘は、ダイア建設によって1999年01月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,132万～4,263万円、参考相場単価は38万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスセイセキサクラガオカ管理会社コミュニティワン
住所東京都 多摩市 和田1446-1管理形態委託
郵便番号〒206-0001管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり258円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市和田に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の大塚・帝京大学駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩26分、松が谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ聖蹟和田店 (645 m)
    • ファミリーマート多摩乞田 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 帝京大学内出張所(ATM) (894 m)
  • 公園10件
    • 殿田中央公園 (162 m)
    • やぎし梅林公園 (185 m)
    • 殿田橋公園 (207 m)
    • 中和田橋公園 (241 m)
    • 台の口川公園 (308 m)
    • 並木公園 (397 m)
    • 和田公園 (451 m)
    • 和田さく公園 (474 m)
    • 久保下橋公園 (517 m)
    • かねやま公園 (673 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 多摩和田店 (326 m)
    • セブンイレブン 多摩和田店 (743 m)
    • セブンイレブン 帝京大前店 (816 m)
    • セブンイレブン IVYCS帝京大学八王子CP店 (881 m)
    • ファミリーマート 帝京大学店 (955 m)
  • スーパー2件
    • コモディイイダ 聖蹟和田店 (622 m)
    • サミットストア 東寺方店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立和田中学校 (253 m)
    • 多摩市立多摩第二小学校 (272 m)
    • 多摩市立 第二小学童クラブ (291 m)
    • 杉野服飾大学 日野キャンパス (689 m)
    • 多摩市立 東寺方児童館 (737 m)
    • 多摩市立 東寺方学童クラブ (739 m)
    • 芸術工芸高等専修学校 (865 m)
    • 多摩市立 東寺方小学童クラブ (914 m)
    • 帝京大学八王子キャンパス (944 m)
    • 多摩市立東寺方小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 多摩市役所 和田・東寺方コミュニティセンター (390 m)
    • 多摩中央警察署 和田駐在所 (541 m)
    • 多摩市立東寺方図書館 (735 m)
    • 多摩市役所 東寺方老人福祉館・地区市民ホール (737 m)
    • 帝京大学冲永記念図書館メディアライブラリーセンター (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田歯科医院 (55 m)
    • 大塚診療所 (178 m)
    • 大塚診療所・歯科 (178 m)
    • 和光園 (241 m)
    • 多摩市和光園ケアセンター (243 m)
    • 和光園居宅介護支援事業所 (243 m)
    • 藤井医院 (296 m)
    • 特別養護老人ホーム 愛生苑 (355 m)
    • 厚生荘病院 (361 m)
    • 百草の森ふれあいクリニック (499 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • やまと保育園 (223 m)
    • 桜ヶ丘第一保育園 (515 m)
    • 多摩市役所 多摩保育園子育て支援センター (724 m)
    • 多摩保育園 (729 m)
    • 杉野幼稚園 (757 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (831 m)
    • 帝京大学附属幼稚園 (943 m)
    • もぐさ台保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,132万～4,263万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 49万円
坪単価
125万円 〜 163万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より3.7% 高い↑
東京都の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33748位
多摩市
283棟中 129位
和田
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比↓2,270万〜2,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,450万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東済
2024年10月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東済
2023年10月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南東-
2023年9月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南東-
2023年8月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋13.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡24件2,413.2万円（42.7万円）
61〜70㎡84件2,279.4万円（35.2万円）
71〜80㎡19件3,034.7万円（40.6万円）
81〜90㎡3件2,920万円（33.8万円）

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,279.4万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,073.8万円32.5万円
3階〜4階2,683.9万円41.8万円
5階2,355.6万円35.7万円
6階2,821.3万円36.6万円
7階2,920万円33.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,424.5万円43.1万円
2LDK/2SLDK等2,653.8万円42.6万円
3LDK/3SLDK等2,307.1万円34.7万円
4LDK/4SLDK等2,920万円33.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,689.3万円40.4万円
西1,936.2万円30.7万円

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月8.9万円2LDK57.34㎡8.9万円8.9万円1〜5南
2019年7月8.9万円2LDK57.34㎡8.9万円8.9万円1〜5南
2016年5月10.5万円3LDK66.87㎡10.5万円10.5万円6〜10南
2015年2月9.2万円2LDK57.34㎡9.2万円9.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
68.56㎡ / 南東		8.4万〜8.9万円
62.54㎡ / 西
2階8.4万〜8.8万円
57.34㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
68.32㎡ / -
3階8.6万〜9.1万円
60.04㎡ / 南東		9.8万〜10.3万円
68.32㎡ / 南東
4階8.1万〜8.6万円
56.31㎡ / 南東		8.1万〜8.5万円
56.31㎡ / -		9.9万〜10.4万円
68.56㎡ / 南東
5階8.5万〜8.9万円
57.34㎡ / 南		10.4万〜10.9万円
71.28㎡ / 南西
6階11.3万〜11.9万円
79.67㎡ / 西
7階13万〜13.6万円
86.33㎡ / 南

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション

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ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第7

多摩都市モノレール線「大塚・帝京大学駅」徒歩21分
多摩市和田

1,450万〜2,180万円

51㎡〜60㎡
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モナーク聖蹟桜ヶ丘

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩21分
多摩市和田

2,280万〜3,680万円

82㎡〜96㎡
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ルミネ聖蹟桜ヶ丘

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩20分
多摩市和田

1,000万〜2,250万円

46㎡〜66㎡
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サンパレス聖蹟桜ヶ丘

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩22分
多摩市和田

1,290万〜2,090万円

51㎡〜73㎡
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オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩20分
多摩市和田

890万〜2,380万円

52㎡〜83㎡
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ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第6

多摩都市モノレール線「大塚・帝京大学駅」徒歩19分
多摩市和田

780万〜2,880万円

53㎡〜83㎡

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション

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サニーコート八王子第2

ＪＲ横浜線「八王子駅」徒歩19分
八王子市八幡町

1,490万〜3,180万円

50㎡〜65㎡
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ポレスター高尾

京王高尾線「狭間駅」徒歩8分
八王子市東浅川町

2,050万〜3,390万円

57㎡〜90㎡
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グランドパーク京王よみうりランド

京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩8分
稲城市矢野口

2,680万〜4,980万円

73㎡〜127㎡
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若葉台パークヒルズ

京王相模原線「若葉台駅」徒歩22分
稲城市若葉台4丁目

2,650万〜4,380万円

85㎡〜113㎡
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ライトルヴェ

京王線「東府中駅」徒歩2分
府中市若松町1丁目

400万〜480万円

12㎡〜15㎡
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町田ハイツ壱番館

ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩7分
町田市原町田1丁目

1,980万〜5,180万円

48㎡〜117㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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