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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,400万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,400万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴1212023年10月04日更新
家賃相場8.9万 〜 10.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15

305人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市和田1446-1
交通
  • 多摩都市モノレール線「大塚・帝京大学駅」徒歩21分
築年月
1999年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の基本情報

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘は、ダイア建設によって1999年01月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,143万~4,263万円、参考相場単価は38万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスセイセキサクラガオカ管理会社コミュニティワン
住所東京都 多摩市 和田1446-1管理形態委託
郵便番号〒206-0001管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり258円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市和田に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の大塚・帝京大学駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩26分、松が谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ聖蹟和田店 (645 m)
    • ファミリーマート多摩乞田 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 帝京大学内出張所(ATM) (894 m)
  • 公園10件
    • 殿田中央公園 (162 m)
    • やぎし梅林公園 (185 m)
    • 殿田橋公園 (207 m)
    • 中和田橋公園 (241 m)
    • 台の口川公園 (308 m)
    • 並木公園 (397 m)
    • 和田公園 (451 m)
    • 和田さく公園 (474 m)
    • 久保下橋公園 (517 m)
    • かねやま公園 (673 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 多摩和田店 (326 m)
    • セブンイレブン 多摩和田店 (743 m)
    • セブンイレブン 帝京大前店 (816 m)
    • セブンイレブン IVYCS帝京大学八王子CP店 (881 m)
    • ファミリーマート 帝京大学店 (955 m)
  • スーパー2件
    • コモディイイダ 聖蹟和田店 (622 m)
    • サミットストア 東寺方店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立和田中学校 (253 m)
    • 多摩市立多摩第二小学校 (272 m)
    • 多摩市立 第二小学童クラブ (291 m)
    • 杉野服飾大学 日野キャンパス (689 m)
    • 多摩市立 東寺方児童館 (737 m)
    • 多摩市立 東寺方学童クラブ (739 m)
    • 芸術工芸高等専修学校 (865 m)
    • 多摩市立 東寺方小学童クラブ (914 m)
    • 帝京大学八王子キャンパス (944 m)
    • 多摩市立東寺方小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 多摩市役所 和田・東寺方コミュニティセンター (390 m)
    • 多摩中央警察署 和田駐在所 (541 m)
    • 多摩市立東寺方図書館 (735 m)
    • 多摩市役所 東寺方老人福祉館・地区市民ホール (737 m)
    • 帝京大学冲永記念図書館メディアライブラリーセンター (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田歯科医院 (55 m)
    • 大塚診療所 (178 m)
    • 大塚診療所・歯科 (178 m)
    • 和光園 (241 m)
    • 多摩市和光園ケアセンター (243 m)
    • 和光園居宅介護支援事業所 (243 m)
    • 藤井医院 (296 m)
    • 特別養護老人ホーム 愛生苑 (355 m)
    • 厚生荘病院 (361 m)
    • 百草の森ふれあいクリニック (499 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • やまと保育園 (223 m)
    • 桜ヶ丘第一保育園 (515 m)
    • 多摩市役所 多摩保育園子育て支援センター (724 m)
    • 多摩保育園 (729 m)
    • 杉野幼稚園 (757 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (831 m)
    • 帝京大学附属幼稚園 (943 m)
    • もぐさ台保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,143万~4,263万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 49万円
坪単価
126万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より8.2% 高い↑
東京都の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33148位
多摩市
283棟中 116位
和田
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.5万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,400万円対前年同月比2,280万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,450万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南東-
2023年9月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南東-
2023年8月2,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約135万円)南東-
2023年1月3,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2022年12月3,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月8.9万円2LDK57.34㎡8.9万円8.9万円1〜5
2019年7月8.9万円2LDK57.34㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年5月10.5万円3LDK66.87㎡10.5万円10.5万円6〜10
2015年2月9.2万円2LDK57.34㎡9.2万円9.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
68.56㎡ / 南東
8.5万〜8.9万円
62.54㎡ / 西
2階8.4万〜8.9万円
57.34㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
68.32㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
60.04㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
68.32㎡ / 南東
4階8.2万〜8.6万円
56.31㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
56.31㎡ / -
10万〜10.5万円
68.56㎡ / 南東
5階8.6万〜9万円
57.34㎡ / 南
10.5万〜11万円
71.28㎡ / 南西
6階11.4万〜12万円
79.67㎡ / 西
7階13.1万〜13.7万円
86.33㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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