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ファミール八王子並木町

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都八王子市並木町2-8
交通
築年数
1998年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール八王子並木町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.1% 低い↓
八王子市の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 31343位
八王子市
562棟中 206位
並木町
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の売買価格相場

  • ファミール八王子並木町の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ファミール八王子並木町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,830万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ファミール八王子並木町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)-
2017年8月2,080万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)-
2017年6月1,580万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年1月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年1月1,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール八王子並木町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月9.9万円3LDK70.41㎡9.9万円10.6万円1〜5
2014年9月11.0万円3LDK71.63㎡22.0万円-11〜15
2014年9月10.9万円3LDK70.41㎡10.9万円10.9万円1〜5
2014年9月12.0万円3LDK71.63㎡24.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール八王子並木町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.8万円
74.14㎡ / -
2階7.4万円〜8.2万円
60.51㎡ / -
3階8.9万円〜9.9万円
70.41㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
57.01㎡ / 南
8.7万円〜9.7万円
70.41㎡ / -
5階8.8万円〜9.7万円
70.48㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
60.51㎡ / -
7階
8階
9階7.8万円〜8.7万円
60.04㎡ / 南
10階9.2万円〜10.2万円
70.07㎡ / 南
11階7.7万円〜8.5万円
60.04㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
71.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

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ファミール八王子並木町の基本情報

東京都八王子市並木町に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール八王子並木町(ファミールハチオウジナミキチョウ)管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 八王子市 並木町2-8管理形態委託
郵便番号〒193-0831管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり178円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート八王子千人町 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ファミリーマート八王子並木町 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • たましん 多摩信用金庫ATMザ・マーケットプレイス八王子店 (231 m)
    • サンクス八王子並木町東店出張所(ATM) (243 m)
    • ファミリーマートだいこくや千人町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 多摩信用金庫西八王子支店 (504 m)
    • ファミリーマート西八王子駅北口 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 多摩信用金庫散田支店 (673 m)
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    • サンクス 八王子並木町東店 (243 m)
    • ローソン 八王子散田町四丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 八王子散田3丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート だいこくや千人町店 (343 m)
    • セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (456 m)
    • セブンイレブン 八王子並木町店 (490 m)
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  • スーパー7件
    • コルモピア 八王子並木町店 (147 m)
    • ヤオコー 八王子並木町店 (246 m)
    • スーパーアルプス 西八王子店 (622 m)
    • 九州屋 西八王子店 (641 m)
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    • ダイエー 西八王子店 (737 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)長房店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ベアーズハウス西八王子 (301 m)
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    • 東京都立八王子桑志高校 (409 m)
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