ドム国分寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
2階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 2階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市南町3丁目1-22
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドム国分寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムコクブンジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 南町3丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハースアンドホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩5分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。西国分寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行国分寺支店 (295 m)
- 多摩信用金庫国分寺南口支店 (310 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丸井国分寺店内出張所(ATM) (338 m)
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- セブン銀行 野村證券 国分寺支店 共同出張所 (595 m)
- 三菱UFJ銀行国分寺支店 (597 m)
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- 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店鷹の台出張所 (597 m)
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- ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (270 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺上りホーム店 (383 m)
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- セブンイレブン 国分寺街道店 (448 m)
- ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (469 m)
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- セブンイレブン 国分寺本町3丁目店 (527 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 国分寺市立第一小学校 (576 m)
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- 私立早稲田実業学校初等部 (688 m)
- 私立早稲田実業学校高等部 (719 m)
- 国分寺市立 第二・第三本多学童保育所 (781 m)
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- 国分寺市立第二中学校 (836 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 国分寺募集案内所 (125 m)
- 財団法人東京しごと財団 東京しごとセンター多摩 (311 m)
- 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (334 m)
- 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (398 m)
- 国分寺市立 本町・南町地域センター (398 m)
- 小金井警察署 元町駐在所 (419 m)
- 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (423 m)
- 国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー (436 m)
- cocobunji(ココブンジ)プラザ (443 m)
- 国分寺市立本多図書館駅前分館 (485 m)
- 病院/医療10件
- きりたに耳鼻咽喉科 (49 m)
- 海沼内科 (53 m)
- 島村整形外科 (53 m)
- あべ歯科医院 (58 m)
- 石川てる代ウィメンズクリニック (68 m)
- とのがやとメンタルクリニック (68 m)
- ひとみ眼科クリニック (68 m)
- 在宅ケアセンターきらめいと国分寺 (72 m)
- いわいクリニック (117 m)
- ますみつ消化器科 (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ピコ国分寺 (178 m)
- もとまち保育園 (276 m)
- 国分寺Jキッズステーション (348 m)
- 明美保育園 (436 m)
- アスクこくぶんじ南町保育園 (586 m)
- 国分寺プチ・クレイシュ (666 m)
- ぶんじっこ保育園 (779 m)
- 愛の園保育園 (860 m)
- 結hana(ハナ)保育園 (874 m)
- ぬくい南幼稚園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドム国分寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドム国分寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,276万～6,479万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドム国分寺の相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.3万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ドム国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドム国分寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜8,740万円です。専有面積は約51㎡〜約90㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,930万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,930万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 7,930万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドム国分寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,461.4万円（67万円） |
| 61〜70㎡ | 48件 | 4,276.9万円（68.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 7,480万円（92.5万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 8,318.6万円（92.3万円） |
ドム国分寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,276.9万円（㎡単価68.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ドム国分寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,680万円 | 92.4万円 |
| 2階 | 3,851.5万円 | 65.6万円 |
| 3階 | 5,041.7万円 | 73.3万円 |
| 4階 | 5,552.9万円 | 77.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,461.4万円 | 67万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,791.3万円 | 72.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,480万円 | 92.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,156.3万円 | 75.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,947.2万円 | 64.3万円 |
ドム国分寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドム国分寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドム国分寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン平野 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1DK | 5.0万円 | - |
| 国分寺ヒミコマンション | 2021年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| クレアホームズ国分寺 | 2019年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| コスモ国分寺南町 | 2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 迦葉国分寺グリーンハイツ | 2014年12月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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