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パテラスクエア多摩センター

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴202022年05月27日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

949人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市鶴牧1丁目5-1
交通
  • 多摩都市モノレール線「多摩センター駅」徒歩7分
築年月
2003年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パテラスクエア多摩センターの販売中の中古物件

パテラスクエア多摩センターをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パテラスクエア多摩センターの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パテラスクエア多摩センターの基本情報

パテラスクエア多摩センターは、エスジートラストによって2003年06月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約65㎡、間取りが1SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,851万~3,447万円、参考相場単価は51万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パテラスクエアタマセンター管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 多摩市 鶴牧1丁目5-1管理形態-
郵便番号〒206-0034管理員-
築年月2003年6月管理費1㎡あたり287円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建6階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エスジートラストバイク置き場あり
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市鶴牧1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の多摩センター駅で徒歩7分、アクセス良好です。京王多摩センター駅から徒歩7分、小田急多摩センター駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (486 m)
    • 三井住友銀行 多摩センター支店 (504 m)
    • たましん多摩センター支店 (520 m)
    • セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (569 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (577 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (588 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (595 m)
    • 横浜銀行 多摩センター支店 (644 m)
  • 公園10件
    • 山王下公園 (234 m)
    • 高岸公園 (237 m)
    • 中組公園 (371 m)
    • 東中野公園 (414 m)
    • 大塚西公園 (443 m)
    • 上之根公園 (675 m)
    • 長久保公園 (686 m)
    • 鶴牧第3公園 (733 m)
    • いせまいり公園 (744 m)
    • 多摩中央公園 (758 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 多摩山王下一丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 多摩山王下1丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅南店 (325 m)
    • セブンイレブン 多摩センター駅西店 (333 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (344 m)
    • ローソン 多摩センター駅前店 (414 m)
    • セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (434 m)
    • K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (448 m)
    • セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (463 m)
  • スーパー6件
    • 京王ストア多摩センター店 (422 m)
    • 千歳屋 (570 m)
    • 北野エースココリア多摩センター店 (573 m)
    • ファーマーズマーケット千歳屋 (577 m)
    • イトーヨーカドー 多摩センター店 (596 m)
    • フーディアム多摩センター (615 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立南多摩看護専門学校 (484 m)
    • 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (558 m)
    • 民間学童えすこーと 多摩センター校 (565 m)
    • デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (619 m)
    • 八王子市立松が谷小学校 (626 m)
    • 八王子市立松が谷中学校 (630 m)
    • 八王子市 松が谷学童保育所 (689 m)
    • 八王子市 松が谷児童館 (690 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (774 m)
    • 桜美林大学 多摩アカデミーヒルズ (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩中央警察署 (254 m)
    • 多摩消防署多摩センター出張所 (323 m)
    • 多摩東京海上日動ビル (367 m)
    • 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (427 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (430 m)
    • 多摩市役所 グリーンライブセンター (758 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (790 m)
    • 南大沢警察署 松が谷交番 (799 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 大塚公 (890 m)
    • 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • アクリアデンタルクリニック (55 m)
    • 落合小児歯科医院 (219 m)
    • あべ多摩センター内科 (280 m)
    • 多摩センターわたなべ眼科 (280 m)
    • 多摩センターレディースクリニック (304 m)
    • 安原歯科医院 (320 m)
    • 新垣内科外科クリニック (379 m)
    • 平吹ヒフ科医院 (379 m)
    • こどもクリニックしみず (383 m)
    • こだま耳鼻咽喉科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (325 m)
    • あおぞら保育園分園あおぞらルーム (343 m)
    • 多摩センター こどもの家 (483 m)
    • コワーキングCoCoプレイス (569 m)
    • 武蔵野幼稚園 (637 m)
    • 丘の上アンジュ保育園 (657 m)
    • めぐみ第一保育園 (691 m)
    • あおぞら保育園 (694 m)
    • 多摩センターエンゼルホーム (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パテラスクエア多摩センターの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,851万~3,447万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
171万円 〜 175万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較多摩市の平均より41.2% 高い↑
東京都の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28831位
多摩市
283棟中 39位
鶴牧
27棟中 8位
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の売買価格相場

  • パテラスクエア多摩センターの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パテラスクエア多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,190万〜3,350万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パテラスクエア多摩センターの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2022年3月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2022年2月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2022年1月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2021年12月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.93%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して+30.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パテラスクエア多摩センターの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡1件2,180万円(39.3万円)
61〜70㎡20件3,222.9万円(51.1万円)

パテラスクエア多摩センターの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,222.9万円(㎡単価51.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パテラスクエア多摩センターの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,222.9万円51.1万円
3階2,410万円40.7万円
4階2,200万円33.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,180万円39.3万円
3LDK/3SLDK等3,149.9万円49.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西2,868.1万円46.3万円

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パテラスクエア多摩センターの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パテラスクエア多摩センターには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
タウンライフ多摩センター22024年11月3.5万円1K--
アルテヴィータ2024年6月18.4万円3LDK18.4万円18.4万円
グリーンコーポ多摩センター2019年1月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
グランノエル多摩センター12016年7月13.5万円2LDK27.0万円-
ライオンズマンション多摩センター2015年8月9.9万円3DK9.9万円9.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パテラスクエア多摩センターへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パテラスクエア多摩センター周辺の中古マンション

パテラスクエア多摩センター周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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