ベルジュール武蔵野4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,600万 〜 6,930万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,600万円 〜 6,930万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市西久保2丁目19
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュール武蔵野4の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジュールムサシノフォー | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 西久保2丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 多摩建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市西久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩22分、吉祥寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京むさし武蔵野支店 (197 m)
- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- ファミリーマート三鷹駅前中央通り 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (351 m)
- ファミリーマート紅林下連雀 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- ファミリーマート西久保三鷹通り 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
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- ファミリーマート三鷹むらさき橋通り 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- 中央労働金庫 三鷹支店 (695 m)
- 公園10件
- 西久保2丁目防災広場 (57 m)
- ふじ公園 (160 m)
- 城山ひろば公園 (194 m)
- 西久保児童公園 (295 m)
- 三谷公園 (296 m)
- 西久保2丁目ポケット広場 (312 m)
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- 久保公園 (404 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (340 m)
- ローソン 武蔵野関前二丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (382 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀1丁目店 (459 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (502 m)
- ローソン 武蔵野タワーズ店 (529 m)
- ミニストップ 三鷹駅北口店 (580 m)
- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (590 m)
- スーパー10件
- いなげや 武蔵野西久保店 (56 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (392 m)
- 三鷹 東急ストア (487 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (559 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (684 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (712 m)
- サミットストア 武蔵野緑町店 (777 m)
- オオゼキ三鷹店 (813 m)
- 三平ストア 三鷹店 (839 m)
- 三鷹センター 東急ストア (922 m)
- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野市立第五小学校 (502 m)
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- 武蔵野学芸専門学校 (788 m)
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- 武蔵野市立関前南小学校 (886 m)
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- 武蔵野東教育センター (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (131 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (272 m)
- 武蔵野警察署 (420 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (483 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (532 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (549 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (655 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (673 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (712 m)
- 武蔵野市 中央コミュニティセンター (804 m)
- 病院/医療10件
- 河原クリニック (22 m)
- リハビリデイサービスまな (37 m)
- しみず鍼灸接骨院 (37 m)
- 油川歯科医院 (52 m)
- エンゼル整骨院 (87 m)
- 西久保歯科医院 (128 m)
- 斉藤歯科医院 (170 m)
- よしはし歯科医院 (179 m)
- 第1臼田医院 (220 m)
- アースサポート武蔵野 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西久保保育園 (75 m)
- 精華第二保育園 (90 m)
- 聖泉幼稚園 (316 m)
- 病後児保育室ラポール (352 m)
- けやき幼稚園 (360 m)
- 中町すみれ保育園 (408 m)
- ありんこ保育園 (463 m)
- 武蔵野もみじの森保育園 (471 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (559 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュール武蔵野4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュール武蔵野4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,636万～7,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より42.0% 高い↑ 東京都の平均より38.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 6,600万 〜 6,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジュール武蔵野4の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.6万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジュール武蔵野4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,540万〜6,870万円対前年同月比↑ | 6,600万〜6,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュール武蔵野4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,080万〜7,180万円です。専有面積は約61㎡〜約62㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円 (約372万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
| 2022年10月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | - | - |
| 2022年9月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジュール武蔵野4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 5,857.6万円（94万円） |
ベルジュール武蔵野4の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,857.6万円（㎡単価94万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルジュール武蔵野4の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 武蔵野市西久保の売買相場 | ベルジュール武蔵野4のある武蔵野市西久保の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋30.53%上昇（＋603.1万円）、前年比で＋13.77%上昇（＋312.1万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市の売買相場 | ベルジュール武蔵野4のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 三鷹駅の売買相場 | ベルジュール武蔵野4のある最寄りの三鷹駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋89万円）、前年比で＋16.08%上昇（＋748.5万円）しています。 |
ベルジュール武蔵野4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,480万円 | 88万円 |
| 3階 | 7,100万円 | 114.9万円 |
| 4階 | 5,293.3万円 | 84.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,480万円 | 88万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,938.6万円 | 95.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,080万円 | 114.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,293.3万円 | 84.5万円 |
ベルジュール武蔵野4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジュール武蔵野4の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルジュール武蔵野4には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーバンハイツ武蔵野 | 2024年8月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| レヂオンス武蔵野 | 2024年8月 | 6.3万円 | ワンルーム | 6.3万円 | - |
| 保栄マンション | 2019年2月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| マック武蔵野コート | 2017年12月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| オートルモンドロゼ | 2017年1月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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