ライオンズヴィアーレ多摩永山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市乞田1430
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヴィアーレ多摩永山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレタマナガヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 乞田1430 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市乞田に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩7分、アクセス良好です。小田急永山駅から徒歩9分、聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA東京みなみ多摩支店 (213 m)
- きらぼし銀行 京王永山駅出張所 (496 m)
- 三井住友銀行 永山支店 (621 m)
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- 多摩信用金庫永山支店 (723 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート多摩永山センター店内出張所(ATM) (775 m)
- セブン銀行 セブン-イレブン 多摩研修センター店 共同出張所 (840 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 多摩諏訪越通り店 (448 m)
- ファミリーマート 永山連光寺店 (475 m)
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- 北諏訪小学童クラブ第二 (721 m)
- 多摩市立永山小学校 (801 m)
- 多摩市立 永山小学童クラブ (852 m)
- 多摩市立多摩第三小学校 (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩市役所 (270 m)
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- 多摩市立行政資料室 (299 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (379 m)
- 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (386 m)
- 多摩中央警察署 永山駅前交番 (579 m)
- 多摩市役所 桜ヶ丘コミュニティセンター (588 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (712 m)
- 永山公民館(ベルブ永山) (712 m)
- 多摩市立永山図書館 (714 m)
- 病院/医療10件
- 永山整形外科 (64 m)
- 永山内科クリニック (64 m)
- 木村眼科 (69 m)
- あだち歯科クリニック (89 m)
- ジャパンケア多摩永山 (159 m)
- 川崎歯科医院 (162 m)
- ふたば訪問マッサージ (173 m)
- にしだこどもクリニック (245 m)
- あいクリニック (278 m)
- ケアプランセンターあいクリニック (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- のびのびっこ保育園 (260 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (321 m)
- どんぐり保育室 (379 m)
- かしのき保育園 (476 m)
- さくらさくら保育ルーム (507 m)
- 富士ケ丘幼稚園 (605 m)
- 永山駅前こどもの家 (619 m)
- みさと保育所 (852 m)
- みらい保育園 (877 m)
- こぐま保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ多摩永山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ多摩永山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,600万～3,495万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より33.6% 高い↑ 東京都の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ多摩永山の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヴィアーレ多摩永山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレ多摩永山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,880万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヴィアーレ多摩永山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,035万円（36.4万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 3,127.8万円（52.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,780万円（52.5万円） |
ライオンズヴィアーレ多摩永山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,127.8万円（㎡単価52.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズヴィアーレ多摩永山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,615.2万円 | 44.6万円 |
| 5階〜7階 | 3,480万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,089.2万円 | 37.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,174.9万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,935.4万円 | 47.4万円 |
ライオンズヴィアーレ多摩永山の売却のご相談
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ライオンズヴィアーレ多摩永山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヴィアーレ多摩永山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオス永山 | 2023年4月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| ライオンズヒルズ多摩永山1番館 | 2017年4月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| 多摩永山第1スカイマンション | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
| シャロンパーク多摩永山 | 2015年2月 | 11.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 東急ドエルアルス永山 | 2014年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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