永山ヒミコマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
639人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市永山2丁目15-16
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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永山ヒミコマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガヤマヒミコマンション | 管理会社 | ミナミハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 永山2丁目15-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市永山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩9分、アクセス良好です。小田急永山駅から徒歩9分、小田急多摩センター駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 セブン-イレブン 多摩研修センター店 共同出張所 (498 m)
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- セブン銀行 グリナード永山 共同出張所 (512 m)
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- JA東京みなみ多摩支店 (772 m)
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- みどり公園 (357 m)
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- 貝取山緑地 (554 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩永山2丁目店 (26 m)
- セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (347 m)
- ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (366 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ永山店 (468 m)
- コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (489 m)
- セブンイレブン 多摩永山店 (496 m)
- ローソン 多摩乞田店 (552 m)
- ローソン 多摩永山店 (557 m)
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- ファミリーマート 多摩永山センター店 (740 m)
- スーパー5件
- コモディイイダ 永山店 (325 m)
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- 多摩市立 永山小学童クラブ (443 m)
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- 多摩市立 永山学童クラブ (588 m)
- 多摩市立 永山児童館 (588 m)
- 北諏訪小学童クラブ (680 m)
- 多摩市立北諏訪小学校 (689 m)
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- 北諏訪小学童クラブ第二 (784 m)
- 多摩市立 貝取学童クラブ (791 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (367 m)
- 多摩中央警察署 愛宕交番 (418 m)
- 多摩中央警察署 永山駅前交番 (465 m)
- 南多摩保健所 (494 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (537 m)
- 多摩市立永山図書館 (541 m)
- 永山公民館(ベルブ永山) (553 m)
- 東京消防庁 多摩消防署 (556 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (582 m)
- 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (769 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川クリニック (108 m)
- 多摩市永山 亀山歯科 (113 m)
- 亀山歯科医院 (115 m)
- iのいずみ(NPO法人) (178 m)
- ファインケア訪問看護ステーション多摩センター (240 m)
- リハデイボナール多摩センター (240 m)
- たかまつ耳鼻咽喉科クリニック (244 m)
- 多摩みなみクリニック (309 m)
- 日本医科大学多摩永山病院 (371 m)
- ユカリ接骨院 (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士ケ丘幼稚園 (345 m)
- みらい保育園 (396 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (438 m)
- 永山駅前こどもの家 (491 m)
- こぐま保育園 (535 m)
- どんぐり保育室 (582 m)
- かしのき保育園 (660 m)
- 錦秋幼稚園 (716 m)
- みさと保育所 (748 m)
- のびのびっこ保育園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
永山ヒミコマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
永山ヒミコマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,715万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より27.6% 低い↓ 東京都の平均より66.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
永山ヒミコマンションの相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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永山ヒミコマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
永山ヒミコマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,180万円です。専有面積は約67㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
永山ヒミコマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 71件 | 1,802.7万円（26.8万円） |
永山ヒミコマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,802.7万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
永山ヒミコマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,720万円 | 25.6万円 |
| 2階 | 1,280万円 | 19万円 |
| 3階 | 1,830万円 | 27.2万円 |
| 4階 | 1,685万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,724.4万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,884.5万円 | 28万円 |
| 東 | 1,631.6万円 | 24.3万円 |
永山ヒミコマンションの売却のご相談
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永山ヒミコマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
永山ヒミコマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ多摩永山 | 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 3.9万円 | 1.9万円 |
| ヤングライフ永山 | 2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ネクステージ永山 | 2023年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
| 藤和永山コープ | 2017年6月 | 8.6万円 | 3LDK | 17.2万円 | - |
| タウンライフ永山 | 2017年3月 | 5.2万円 | 2DK | 5.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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