藤和シティホームズ多摩センター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年08月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目21-1
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ多摩センターの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズタマセンター | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 豊ヶ丘1丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 株木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市豊ヶ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩6分、アクセス良好です。小田急多摩センター駅から徒歩6分、多摩センター駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- りょう歯科クリニック (266 m)
- アイム在宅ケアセンター多摩 (283 m)
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- 田村クリニック (380 m)
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- 田中歯科医院第二診療室 (419 m)
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- 大塚保育園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ多摩センターの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,750万～3,671万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より29.5% 高い↑ 東京都の平均より39.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティホームズ多摩センターの相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.4万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,999万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.13％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋15.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ多摩センターの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,350.6万円（55.8万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,264.7万円（44.6万円） |
藤和シティホームズ多摩センターの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,264.7万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティホームズ多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,835.3万円 | 40.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,464.3万円 | 36.1万円 |
| 5階 | 3,740.8万円 | 62.3万円 |
| 6階 | 2,455万円 | 39.8万円 |
| 7階 | 3,760万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,955.8万円 | 49万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,098.7万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,147万円 | 46.3万円 |
藤和シティホームズ多摩センターの売却のご相談
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藤和シティホームズ多摩センターの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ多摩センターには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コンセボール21多摩 | 2023年10月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| レアシス多摩センター | 2023年9月 | 15.2万円 | 2LDK | 15.2万円 | 15.2万円 |
| セーナ多摩センター | 2023年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ジョイフル多摩センター第2 | 2017年6月 | 6.9万円 | 2DK | 13.8万円 | - |
| ジョイフル多摩センター | 2013年6月 | 7.5万円 | 2DK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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