パークハイツ清瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
2階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 2階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都清瀬市松山2丁目12-14
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイツ清瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツキヨセ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 松山2丁目12-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒204-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 木村工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木村工業 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市松山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩8分、アクセス良好です。秋津駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 清瀬支店 (353 m)
- みずほ銀行 清瀬支店 (379 m)
- JA東京みらい清瀬支店 (529 m)
- 西京信用金庫清瀬支店 (542 m)
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- 東京スター銀行ATM西友 清瀬店 (566 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友清瀬店内出張所(ATM) (590 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線清瀬駅出張所(ATM) (604 m)
- りそな銀行 清瀬支店 (629 m)
- 飯能信用金庫清瀬支店 (647 m)
- 公園4件
- 芝山児童遊園 (318 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 清瀬元町1丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 清瀬駅北口店 (454 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬店 (463 m)
- セブンイレブン 清瀬駅南口店 (483 m)
- ファミリーマート 清瀬駅前店 (556 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬駅南口店 (560 m)
- ファミリーマート 清瀬元町一丁目店 (565 m)
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- 学校/教育施設10件
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- わかば第2学童クラブ (810 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 松山出張所 (221 m)
- 清瀬市 元町老人いこいの家 (245 m)
- 清瀬市立中央図書館 (283 m)
- 清瀬市立元町こども図書館 (517 m)
- 清瀬市 松山老人いこいの家 (517 m)
- 東村山警察署 清瀬駅前交番 (571 m)
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- 清瀬市役所 消費生活センター (604 m)
- 病院/医療10件
- 杉本医院 (208 m)
- 複十字病院 (234 m)
- 本村歯科医院 (256 m)
- ふじ井内科クリニック (337 m)
- 倉田歯科クリニック (345 m)
- あおぞらケアサービス (345 m)
- えみ居宅介護支援事業所 (345 m)
- ゆったり館 (345 m)
- 吉森クリニック (352 m)
- もとまちスマイル歯科 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清瀬プチ・クレイシュ (351 m)
- 清瀬どろんこ保育園 (447 m)
- 第1保育園 (494 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (526 m)
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (602 m)
- 第7保育園 (643 m)
- こばとの森幼稚園 (678 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (700 m)
- すみれ保育園 (753 m)
- 乳児保育園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ清瀬の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ清瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,613万～2,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より5.6% 低い↓ 東京都の平均より54.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイツ清瀬の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.9万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイツ清瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ清瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,280万円です。専有面積は約46㎡〜約71㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.49％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋43.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ清瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,580万円（34万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,344.2万円（42.6万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,025.5万円（45.6万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,150.3万円（29.9万円） |
パークハイツ清瀬の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,150.3万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークハイツ清瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,170万円 | 21.2万円 |
| 2階 | 2,414.3万円 | 41.5万円 |
| 3階 | 1,900万円 | 31.7万円 |
| 4階 | 2,109.1万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,710.8万円 | 34.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,670.5万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,956.9万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,122.7万円 | 33.9万円 |
パークハイツ清瀬の売却のご相談
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パークハイツ清瀬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイツ清瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール清瀬 | 2024年2月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション清瀬 | 2023年3月 | 4.9万円 | 1DK | 4.9万円 | 4.9万円 |
| フォーレスト清瀬 | 2020年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| ルシエール清瀬 | 2018年11月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| 清瀬スカイマンション | 2018年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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