グローブスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 188件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
- 住所
- 東京都稲城市矢野口2284-11
- 交通
- 京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローブスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローブスクエア | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 矢野口2284-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 431戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地、藤和不動産、ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市矢野口に位置する分譲マンションで、総戸数431戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王よみうりランド駅で徒歩6分、アクセス良好です。矢野口駅から徒歩15分、稲城駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- さわやか信用金庫矢野口支店 (328 m)
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 城南信用金庫稲城支店 (671 m)
- ファミリーマート川崎菅仙谷 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- ファミリーマートよみうりランド前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (779 m)
- ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 京王読売ランド前店 (141 m)
- セブンイレブン 矢野口中央店 (278 m)
- ファミリーマート 稲城矢野口店 (370 m)
- ミニストップ 稲城矢野口店 (441 m)
- ローソン 稲城鶴川街道店 (791 m)
- ファミリーマート 矢野口駅前店 (843 m)
- セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (906 m)
- スーパー5件
- 三和 アメリア稲城ランド通り店 (96 m)
- いなげやina21稲城矢野口店 (801 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (866 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (872 m)
- ヤオコー 稲城南山店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童クラブ子どもの森 (317 m)
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- 稲城市立稲城第七小学校 (522 m)
- 稲城市立 第一小学校学童クラブ (588 m)
- 稲城市立稲城第三中学校 (643 m)
- 稲城市立稲城第一小学校 (643 m)
- 川崎市立菅中学校 (773 m)
- 稲城市立南山小学校 (902 m)
- 稲城市立 南山小学校学童クラブ (902 m)
- 稲城市立 第四学童クラブ分室 (995 m)
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- 稲城市消防本部 (890 m)
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- 病院/医療10件
- さやま歯科クリニック (74 m)
- かじわら内科泌尿器科クリニック (194 m)
- くすのきデンタルクリニック (198 m)
- 柳田鍼灸整骨院 (314 m)
- Sアミーユ稲城矢野口 (317 m)
- あらい歯科医院 (330 m)
- みやき歯科クリニック (546 m)
- 東長沼クリニック (628 m)
- こせき内科クリニック (689 m)
- 稲城やまざき整形外科 (692 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アスクやのくち保育園 (160 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (160 m)
- 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (333 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (441 m)
- 松葉保育園 (569 m)
- 稲城矢野口雲母保育園 (593 m)
- 青葉幼稚園 (636 m)
- 中島ゆうし保育園 (906 m)
- キッズプラザアスク やのくち園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローブスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローブスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,258万～5,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より37.4% 高い↑ 東京都の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローブスクエアの相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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グローブスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローブスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,980万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローブスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,746万円 | 50.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,751.1万円 | 49.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,770.6万円 | 52万円 |
| 7階〜8階 | 3,947.3万円 | 53.2万円 |
| 9階 | 4,140万円 | 56.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,790万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,699.4万円 | 51.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,347.7万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,782.3万円 | 51.2万円 |
| 東 | 3,761万円 | 49.4万円 |
| 西 | 3,816.8万円 | 52.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 53万円 |
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グローブスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 68.82㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 68.82㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 3SLDK | 68.62㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローブスクエアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14万円 71.3㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 95.81㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 75.6㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 72.45㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 95.81㎡ / - |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 73.38㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 82.59㎡ / - | |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 73.07㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 80.47㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 56.74㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 72.45㎡ / - | |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 71.68㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.4万〜13.1万円 63.36㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 72.45㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 82.59㎡ / 東 |
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 71.57㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 86.15㎡ / - | |
| 9階 | 13.7万〜14.3万円 68.82㎡ / - | 17.1万〜18万円 85.95㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武拝島線
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- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
