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グローブスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,230万 〜 4,440万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,230万円 〜 4,440万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴188件2024年03月03日更新
家賃相場10.8万 〜 16.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

366人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都稲城市矢野口2284-11
交通
  • 京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩6分
築年月
2008年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローブスクエアの販売中の中古物件

グローブスクエアをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グローブスクエアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グローブスクエアの基本情報

グローブスクエアは、有楽土地、藤和不動産、ニチモによって2008年06月に竣工された総戸数431戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約95㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,676万～6,509万円、参考相場単価は59万円/㎡～68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローブスクエア管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 稲城市 矢野口2284-11管理形態委託
郵便番号〒206-0812管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり152円
総戸数431戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地、藤和不動産、ニチモバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都稲城市矢野口に位置する分譲マンションで、総戸数431戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王よみうりランド駅で徒歩6分、アクセス良好です。矢野口駅から徒歩15分、稲城駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • さわやか信用金庫矢野口支店 (328 m)
    • スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 城南信用金庫稲城支店 (671 m)
    • ファミリーマート川崎菅仙谷 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ファミリーマートよみうりランド前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 (779 m)
    • ファミリーマート京王稲田堤駅前 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 京王読売ランド前店 (141 m)
    • セブンイレブン 矢野口中央店 (278 m)
    • ファミリーマート 稲城矢野口店 (370 m)
    • ミニストップ 稲城矢野口店 (441 m)
    • ローソン 稲城鶴川街道店 (791 m)
    • ファミリーマート 矢野口駅前店 (843 m)
    • セブンイレブン 川崎菅6丁目店 (906 m)
  • スーパー5件
    • 三和 アメリア稲城ランド通り店 (96 m)
    • いなげやina21稲城矢野口店 (801 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 稲田堤店 (866 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)矢野口駅店 (872 m)
    • ヤオコー 稲城南山店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童クラブ子どもの森 (317 m)
    • 青葉幼稚園第二学童クラブ (403 m)
    • 稲城市立稲城第七小学校 (522 m)
    • 稲城市立 第一小学校学童クラブ (588 m)
    • 稲城市立稲城第三中学校 (643 m)
    • 稲城市立稲城第一小学校 (643 m)
    • 川崎市立菅中学校 (773 m)
    • 稲城市立南山小学校 (902 m)
    • 稲城市立 南山小学校学童クラブ (902 m)
    • 稲城市立 第四学童クラブ分室 (995 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 稲城市立第二図書館 (350 m)
    • 多摩中央警察署 矢野口交番 (796 m)
    • 稲城市消防本部 (890 m)
    • 稲城市役所 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • さやま歯科クリニック (74 m)
    • かじわら内科泌尿器科クリニック (194 m)
    • くすのきデンタルクリニック (198 m)
    • 柳田鍼灸整骨院 (314 m)
    • Sアミーユ稲城矢野口 (317 m)
    • あらい歯科医院 (330 m)
    • みやき歯科クリニック (546 m)
    • 東長沼クリニック (628 m)
    • こせき内科クリニック (689 m)
    • 稲城やまざき整形外科 (692 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アスクやのくち保育園 (160 m)
    • 京王キッズプラッツよみうりランド (160 m)
    • 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (333 m)
    • 京王キッズプラッツよみうりランド (441 m)
    • 松葉保育園 (569 m)
    • 稲城矢野口雲母保育園 (593 m)
    • 青葉幼稚園 (636 m)
    • 中島ゆうし保育園 (906 m)
    • キッズプラザアスク やのくち園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローブスクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローブスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,676万～6,509万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 68万円
坪単価
196万円 〜 226万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲城市の平均より49.2% 高い↑
東京都の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,440万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 25520位
稲城市
101棟中 9位
矢野口
25棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グローブスクエアの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    196万円

  • 稲城市の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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グローブスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,230万〜4,440万円対前年同月比↑4,230万〜4,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローブスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,980万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南-
2024年2月3,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南-
2023年1月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南-
2022年12月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2022年11月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-

会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローブスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡37件3,627.8万円（53.5万円）
71〜80㎡149件3,752.2万円（51.4万円）
81〜90㎡37件4,320.3万円（52.4万円）
91〜100㎡4件4,615万円（48.2万円）

グローブスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,752.2万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グローブスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,746万円50.9万円
3階〜4階3,751.1万円49.9万円
5階〜6階3,770.6万円52万円
7階〜8階3,947.3万円53.2万円
9階4,140万円56.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,790万円56.2万円
3LDK/3SLDK等3,699.4万円51.3万円
4LDK/4SLDK等4,347.7万円51.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,782.3万円51.2万円
東3,761万円49.4万円
西3,816.8万円52.3万円
北/北東/北西4,380万円53万円

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グローブスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月15.5万円2LDK62.39㎡23.2万円15.5万円1〜5-
2024年3月14.0万円3LDK71.78㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2024年3月14.0万円3LDK68.82㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2024年2月14.0万円3LDK68.82㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2024年2月16.0万円3SLDK68.62㎡32.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローブスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜14.9万円
71.3㎡ / 南		19.1万〜20.1万円
95.81㎡ / 南
2階15.5万〜16.3万円
75.6㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
72.45㎡ / -		19.1万〜20.1万円
95.81㎡ / -
3階14.3万〜15.1万円
73.38㎡ / 西		16.6万〜17.4万円
82.59㎡ / -
4階14.8万〜15.5万円
73.07㎡ / 南西		15.8万〜16.6万円
80.47㎡ / 東
5階11.2万〜11.8万円
56.74㎡ / 西		15.1万〜15.8万円
72.45㎡ / 南
6階14.7万〜15.4万円
71.68㎡ / 南西
7階13万〜13.6万円
63.36㎡ / -		14.8万〜15.6万円
72.45㎡ / -		16.5万〜17.3万円
82.59㎡ / 東
8階15.1万〜15.8万円
71.57㎡ / 南		17.7万〜18.6万円
86.15㎡ / -
9階14.2万〜14.9万円
68.82㎡ / -		17.9万〜18.8万円
85.95㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グローブスクエアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グローブスクエア周辺の中古マンション

NO IMAGE

日神パレステージ京王よみうりランド

ＪＲ南武線「矢野口駅」徒歩9分
稲城市矢野口

3,180万〜3,999万円

40㎡〜70㎡
NO IMAGE

レリアコート京王よみうりランドイースト

京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩11分
稲城市矢野口

2,480万〜3,300万円

58㎡〜81㎡
NO IMAGE

ライオンズグローベル稲城パルティール

京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩11分
稲城市矢野口

2,250万〜4,430万円

58㎡〜81㎡
NO IMAGE

サンハイツ京王よみうりランド

京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩6分
稲城市矢野口

1,030万〜2,290万円

29㎡〜59㎡
NO IMAGE

マートルコート京王よみうりランド

京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩2分
稲城市矢野口

2,480万〜2,980万円

63㎡〜76㎡
NO IMAGE

レリアコート京王よみうりランドウエスト

京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩12分
稲城市矢野口

2,480万〜3,180万円

70㎡〜74㎡

グローブスクエア周辺の相場が近い中古マンション

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モンレーヴ中河原

京王線「中河原駅」徒歩2分
府中市住吉町4丁目

2,680万〜6,450万円

63㎡〜102㎡
NO IMAGE

武蔵野台ヒルズ

京王線「武蔵野台駅」徒歩3分
府中市白糸台5丁目

2,980万〜4,880万円

65㎡〜77㎡
NO IMAGE

センチュリーつつじヶ丘

京王線「柴崎駅」徒歩4分
調布市菊野台1丁目

2,200万〜2,580万円

34㎡〜55㎡
NO IMAGE

フランシェール調布ヶ丘

京王線「調布駅」徒歩15分
調布市調布ケ丘3丁目

2,480万〜5,180万円

51㎡〜64㎡
NO IMAGE

シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス

京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩5分
多摩市一ノ宮3丁目

3,398万〜4,380万円

63㎡〜66㎡
NO IMAGE

ヴィラージュ調布

京王線「飛田給駅」徒歩8分
調布市飛田給1丁目

2,780万〜4,398万円

58㎡〜59㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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