レリアコート京王よみうりランドイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
4階、3、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 4階, 3, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
179人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市矢野口1392-1
- 交通
- 京王相模原線「京王よみうりランド駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レリアコート京王よみうりランドイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | レリアコートケイオウヨミウリランドイースト | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 矢野口1392-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり341円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トラストファイブ他 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市矢野口に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王よみうりランド駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。矢野口駅から徒歩13分、稲城駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 城南信用金庫稲城支店 (744 m)
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- 稲城市立 第一小学校学童クラブ (339 m)
- 稲城市立稲城第一小学校 (388 m)
- 稲城市立稲城第三中学校 (452 m)
- 学童クラブ子どもの森 (551 m)
- 稲城市立稲城第七小学校 (747 m)
- 稲城市立 第四学童クラブ分室 (862 m)
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- 川崎市立菅中学校 (964 m)
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- 病院/医療10件
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- さやま歯科クリニック (333 m)
- 東長沼クリニック (361 m)
- Sアミーユ稲城矢野口 (505 m)
- Efriends(合同会社) (573 m)
- 柳田鍼灸整骨院 (588 m)
- きんきん接骨院 (593 m)
- あらい歯科医院 (604 m)
- こせき内科クリニック (624 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクやのくち保育園 (418 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (418 m)
- 稲城矢野口雲母保育園 (419 m)
- 認定こども園子どもの森矢の口幼稚園 (540 m)
- 青葉幼稚園 (688 m)
- 京王キッズプラッツよみうりランド (712 m)
- 松葉保育園 (815 m)
- 中島ゆうし保育園 (860 m)
- キッズプラザアスク やのくち園 (969 m)
- 幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レリアコート京王よみうりランドイーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レリアコート京王よみうりランドイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,253万～3,447万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より1.9% 低い↓ 東京都の平均より52.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約68㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レリアコート京王よみうりランドイーストの相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 130.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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レリアコート京王よみうりランドイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レリアコート京王よみうりランドイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,300万円です。専有面積は約58㎡〜約81㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レリアコート京王よみうりランドイーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,546.7万円（43.3万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,663.3万円（39.2万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,480万円（35.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,215万円（39.4万円） |
レリアコート京王よみうりランドイーストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,215万円（㎡単価39.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レリアコート京王よみうりランドイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,916.3万円 | 38.9万円 |
| 3階〜6階 | 2,480万円 | 42.1万円 |
| 7階 | 2,680万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,546.7万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,617.5万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,215万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,815.5万円 | 39.9万円 |
レリアコート京王よみうりランドイーストの売却のご相談
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レリアコート京王よみうりランドイーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レリアコート京王よみうりランドイーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレよみうりランド | 2024年9月 | 3.6万円 | 1K | - | - |
| 日神パレステージ京王よみうりランド | 2024年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| グローブスクエア | 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| レリアコート京王よみうりランドウエスト | 2017年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| スターロワイヤル稲城 | 2015年5月 | 8.9万円 | 3DK | 8.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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