ヴェルビュ武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,120万 〜 6,430万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,120万円 〜 6,430万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町1丁目25-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェルビュ武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュムサシノ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町1丁目25-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吉祥寺駅から徒歩22分、武蔵境駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行三鷹支店 (227 m)
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- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (220 m)
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- 病院/医療10件
- 加島歯科 (25 m)
- なごみ歯科クリニック (54 m)
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- やまでらクリニック (62 m)
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- 武蔵野眼科 (65 m)
- ミタカピースデンタルクリニック (65 m)
- 訪問看護ステーションデューン武蔵野 (85 m)
- 岡本矯正歯科医院 (89 m)
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- 保育園トキ三鷹駅前園 (364 m)
- スポット保育室チューリップ (364 m)
- あきやま保育室 (367 m)
- ペガサス保育園三鷹駅前 (368 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (395 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュ武蔵野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュ武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,089万～7,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より27.8% 高い↑ 東京都の平均より24.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6,120万 〜 6,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルビュ武蔵野の相場
- ㎡単価
- 95万円
- 坪単価
- 314.3万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルビュ武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,860万〜6,150万円対前年同月比↑ | 6,120万〜6,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,980万円です。専有面積は約43㎡〜約70㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルビュ武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 3,380万円（77.6万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,886.7万円（71.1万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 6,430万円（98.8万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 6,530万円（92.6万円） |
ヴェルビュ武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,530万円（㎡単価92.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェルビュ武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,833.3万円 | 93万円 |
| 3階〜4階 | 4,480万円 | 68.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,060万円 | 82.9万円 |
| 7階〜10階 | 5,205万円 | 74.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,578.3万円 | 72.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,980万円 | 73.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,261.3万円 | 90.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,102.7万円 | 83.6万円 |
ヴェルビュ武蔵野の売却のご相談
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ヴェルビュ武蔵野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルビュ武蔵野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート三鷹 | 2024年5月 | 4.7万円 | ワンルーム | 4.7万円 | - |
| プルームヌーベル武蔵野 | 2024年3月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ベルジュール武蔵野中町 | 2024年1月 | 13.3万円 | 1LDK | - | - |
| 三鷹オリエント丹野 | 2023年12月 | 10.7万円 | 2DK | 10.7万円 | 10.7万円 |
| コトー三鷹 | 2020年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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