レヂオンス武蔵野パート4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市西久保3丁目18-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レヂオンス武蔵野パート4の基本情報
建物・設備
| 名称 | レヂオンスムサシノパートフォー | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 西久保3丁目18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊勢屋 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市西久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩27分、吉祥寺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ファミリーマート西久保三鷹通り 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (516 m)
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- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- ファミリーマート紅林下連雀 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 八幡町出張所 無人ATM (904 m)
- 公園10件
- 西久保児童公園 (142 m)
- 西久保2丁目ポケット広場 (166 m)
- 五小前公園 (167 m)
- えのき公園 (361 m)
- 城山ひろば公園 (384 m)
- 西久保2丁目防災広場 (386 m)
- 関前公園 (426 m)
- 中央通り公園 (493 m)
- 中央通り東公園 (517 m)
- ふじ公園 (587 m)
- コンビニ10件
- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (172 m)
- セブンイレブン 武蔵野西久保2丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 武蔵野中央店 (420 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (436 m)
- ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (491 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (553 m)
- ミニストップ 武蔵野緑町店 (590 m)
- ローソン 武蔵野関前二丁目店 (604 m)
- パル (618 m)
- スーパー5件
- サミットストア 武蔵野緑町店 (392 m)
- いなげや 武蔵野西久保店 (441 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (524 m)
- 三鷹 東急ストア (823 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野東高等専修学校 (199 m)
- 武蔵野市立第五小学校 (247 m)
- 私立武蔵野東小学校 (585 m)
- 武蔵野東学園 (587 m)
- 武蔵野東教育センター (587 m)
- 武蔵野市立第一中学校 (678 m)
- 武蔵野市立第五中学校 (713 m)
- 東海大学望星学塾 (732 m)
- 武蔵野市立関前南小学校 (815 m)
- 武蔵野市立大野田小学校 (825 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (297 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (374 m)
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (453 m)
- 武蔵野市社会活動センター (510 m)
- 武蔵野市補助器具センター (510 m)
- 武蔵野市デイサービスセンター (510 m)
- 武蔵野市在宅介護支援センター (510 m)
- 0123はらっぱ (515 m)
- 武蔵野市立中央図書館 (672 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (684 m)
- 病院/医療10件
- むさしの共立診療所 (162 m)
- むさしの共立診療所デイケア (163 m)
- 訪問看護ステーション共立 (163 m)
- むさしの共立診療所ケアプランセンター (163 m)
- 竹の子歯科医院 (163 m)
- 小森病院 (212 m)
- グランダ武蔵野 (237 m)
- 田原医院 (259 m)
- むさしの耳鼻科矢野医院 (292 m)
- 長谷川歯科医院 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖泉幼稚園 (129 m)
- キッズガーデン武蔵野関前 (279 m)
- 西久保保育園 (354 m)
- みやま幼稚園 (392 m)
- 精華第二保育園 (417 m)
- 武蔵野もみじの森保育園 (426 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (498 m)
- 中町すみれ保育園 (513 m)
- むくむくみらい (513 m)
- 千川保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヂオンス武蔵野パート4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヂオンス武蔵野パート4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,408万～3,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より12.5% 低い↓ 東京都の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レヂオンス武蔵野パート4の相場
- ㎡単価
- 67万円
- 坪単価
- 221.6万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レヂオンス武蔵野パート4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヂオンス武蔵野パート4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約21㎡〜約59㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | 済 |
| 2021年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | 済 |
| 2021年10月 | 2,899万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.19％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レヂオンス武蔵野パート4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 2,775.2万円（68.5万円） |
| 51〜60㎡ | 38件 | 3,076.6万円（54.3万円） |
レヂオンス武蔵野パート4の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,076.6万円（㎡単価54.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
レヂオンス武蔵野パート4の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 武蔵野市西久保の売買相場 | レヂオンス武蔵野パート4のある武蔵野市西久保の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋30.53%上昇（＋603.1万円）、前年比で＋13.77%上昇（＋312.1万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市の売買相場 | レヂオンス武蔵野パート4のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 三鷹駅の売買相場 | レヂオンス武蔵野パート4のある最寄りの三鷹駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋89万円）、前年比で＋16.08%上昇（＋748.5万円）しています。 |
レヂオンス武蔵野パート4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,916万円 | 51.6万円 |
| 2階 | 3,190万円 | 56.6万円 |
| 3階 | 2,574.7万円 | 66.4万円 |
| 4階 | 3,248.5万円 | 58.2万円 |
| 5階 | 2,515万円 | 63.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,010万円 | 46.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,010万円 | 46.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,711.8万円 | 64.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,081.8万円 | 54.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,243.3万円 | 59.2万円 |
| 東 | 2,866.5万円 | 51.4万円 |
| 西 | 2,604.2万円 | 67.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 56.3万円 |
レヂオンス武蔵野パート4の売却のご相談
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レヂオンス武蔵野パート4の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レヂオンス武蔵野パート4には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵野第2 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1DK | 5.8万円 | - |
| むさしのコーポ | 2023年9月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 藤和武蔵野西久保ホームズ | 2023年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
| ベルジュール武蔵野3 | 2018年2月 | 17.8万円 | 2LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| パレス武蔵野3 | 2017年6月 | 9.5万円 | 2DK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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