藤和シティホームズ武蔵野関前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,100万 〜 5,350万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,100万円 〜 5,350万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
1043人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市関前2丁目2-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ武蔵野関前の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズムサシノセキマエ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 関前2丁目2-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市関前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- ファミリーマート西久保三鷹通り 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- ファミリーマート三鷹駅前中央通り 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- ファミリーマート内田西久保 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (537 m)
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- ファミリーマート紅林下連雀 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- ゆうちょ銀行本店武蔵野女子学院内出張所 (852 m)
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- 久保公園 (235 m)
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- 西久保2丁目防災広場 (362 m)
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- ふじ公園 (448 m)
- 西久保公園 (470 m)
- 玉川上水公園 (473 m)
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- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (516 m)
- ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀1丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 武蔵野関前3丁目店 (668 m)
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- 武蔵野東高等専修学校 (248 m)
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- 武蔵野大学武蔵野校地 (668 m)
- 武蔵野市立第六中学校 (852 m)
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- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (467 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (537 m)
- 武蔵野市 関前コミュニティセンター (554 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (728 m)
- 0123はらっぱ (735 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (739 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (755 m)
- 武蔵野警察署 (762 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (817 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (870 m)
- 病院/医療10件
- 友利医院 (80 m)
- 東医院 (95 m)
- 東歯科医院 (95 m)
- アースサポート武蔵野 (124 m)
- LET’S倶楽部三鷹 (227 m)
- エンゼル整骨院 (255 m)
- デイサービスセンターとらいふ武蔵野 (262 m)
- 特別養護老人ホームとらいふ武蔵野 (262 m)
- くま歯科クリニック (264 m)
- 油川歯科医院 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵野もみじの森保育園 (149 m)
- 西久保保育園 (310 m)
- けやき幼稚園 (339 m)
- 聖泉幼稚園 (410 m)
- 精華第二保育園 (418 m)
- キッズガーデン武蔵野関前 (429 m)
- 武蔵野東第一幼稚園 (460 m)
- 武蔵野東第二幼稚園 (612 m)
- 千川保育園 (651 m)
- 病後児保育室ラポール (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ武蔵野関前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ武蔵野関前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,355万～6,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より11.3% 低い↓ 東京都の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 5,100万 〜 5,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ武蔵野関前の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 218.1万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ武蔵野関前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,100万〜5,350万円対前年同月比↑ | 5,100万〜5,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ武蔵野関前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜6,998万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2023年8月 | 5,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2023年7月 | 5,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
| 2023年5月 | 6,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 6,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約73万円 (約243万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.11％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ武蔵野関前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,990万円（60.3万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 4,610万円（59.6万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 5,800万円（69.4万円） |
藤和シティホームズ武蔵野関前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,800万円（㎡単価69.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和シティホームズ武蔵野関前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,228万円 | 73.7万円 |
| 2階 | 4,380万円 | 56.6万円 |
| 3階 | 3,776.7万円 | 57.1万円 |
| 4階 | 4,275.4万円 | 57.2万円 |
| 5階 | 4,820万円 | 59.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,990万円 | 60.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,010.3万円 | 63.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,200万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,034.1万円 | 63.8万円 |
藤和シティホームズ武蔵野関前の売却のご相談
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藤和シティホームズ武蔵野関前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ武蔵野関前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー西久保 | 2024年4月 | 4.6万円 | ワンルーム | - | - |
| 朝日第2マンション | 2024年1月 | 6.7万円 | 2DK | 6.7万円 | - |
| コスモ武蔵野 | 2020年2月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| レヂオンス武蔵野パート3 | 2020年2月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ロイヤルヴィーゼ武蔵野 | 2017年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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