朝日第2マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
2階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 2階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年10月19日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.5％ | 2階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市西久保2丁目28-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩15分
- 築年月
- 1964年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日第2マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒダイニマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 西久保2丁目28-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1964年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日マンション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市西久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (29 m)
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- ファミリーマート三鷹駅前中央通り 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
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- ファミリーマート紅林下連雀 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 三井住友銀行 三鷹支店 (813 m)
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- 城山ひろば公園 (363 m)
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- 玉川上水公園 (507 m)
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- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (564 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (577 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀1丁目店 (604 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (682 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (703 m)
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- アコレ 武蔵野中町店 (574 m)
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- クイーンズアイ 三鷹店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (347 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (464 m)
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- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (635 m)
- 武蔵野警察署 (646 m)
- 武蔵野市 関前コミュニティセンター (680 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (694 m)
- 0123はらっぱ (737 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (748 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (828 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート武蔵野 (33 m)
- 東医院 (80 m)
- 東歯科医院 (80 m)
- エンゼル整骨院 (147 m)
- 油川歯科医院 (179 m)
- 友利医院 (202 m)
- リハビリデイサービスまな (221 m)
- しみず鍼灸接骨院 (221 m)
- むさしの共立診療所 (224 m)
- むさしの共立診療所デイケア (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西久保保育園 (186 m)
- 武蔵野もみじの森保育園 (241 m)
- 精華第二保育園 (297 m)
- 聖泉幼稚園 (298 m)
- けやき幼稚園 (358 m)
- キッズガーデン武蔵野関前 (426 m)
- 病後児保育室ラポール (547 m)
- 武蔵野東第一幼稚園 (558 m)
- 中町すみれ保育園 (582 m)
- 千川保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日第2マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日第2マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 961万～1,421万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より59.6% 低い↓ 東京都の平均より60.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日第2マンションの相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.2万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日第2マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日第2マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,000万円です。専有面積は約32㎡〜約35㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 730万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 840万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日第2マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 41件 | 1,230.2万円（36.9万円） |
朝日第2マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,230.2万円（㎡単価36.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
朝日第2マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,226.5万円 | 35.9万円 |
| 2階 | 762.9万円 | 22.8万円 |
| 3階 | 1,311.3万円 | 39.8万円 |
| 4階 | 872.7万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,255.7万円 | 37.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 765万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,133.3万円 | 33.7万円 |
朝日第2マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日第2マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.7万円 | 2DK | 32.67㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 1LDK | 32.67㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日第2マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 35.45㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 32.67㎡ / 南 |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 32.67㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 32.67㎡ / 南 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 35.45㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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