ロイヤルヴィーゼ武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,280万円
3階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,280万円 | 3階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 2LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
1351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市関前2丁目2-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の販売中の中古物件
ロイヤルヴィーゼ武蔵野をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルヴィーゼムサシノ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 関前2丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり560円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市関前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。武蔵境駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
- ファミリーマート西久保三鷹通り 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- ファミリーマート三鷹駅前中央通り 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- ファミリーマート内田西久保 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- JA東京むさし武蔵野支店 (495 m)
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (656 m)
- ファミリーマート紅林下連雀 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- ゆうちょ銀行本店武蔵野女子学院内出張所 (881 m)
- 三井住友銀行 三鷹支店 (890 m)
- 公園10件
- 西久保2丁目ポケット広場 (178 m)
- 関前公園 (257 m)
- 五小前公園 (289 m)
- 西久保児童公園 (301 m)
- 西久保2丁目防災広場 (314 m)
- 久保公園 (316 m)
- 城山ひろば公園 (428 m)
- ふじ公園 (439 m)
- 関前大師公園 (457 m)
- 西久保公園 (518 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 武蔵野西久保2丁目店 (173 m)
- ローソン 武蔵野関前二丁目店 (270 m)
- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (434 m)
- ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 三鷹中央通り店 (638 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (644 m)
- セブンイレブン 三鷹上連雀1丁目店 (670 m)
- セブンイレブン 武蔵野関前3丁目店 (689 m)
- ローソン・スリーエフ 武蔵野八幡町店 (708 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (714 m)
- スーパー6件
- いなげや 武蔵野西久保店 (358 m)
- アコレ 武蔵野中町店 (638 m)
- サミットストア 武蔵野緑町店 (730 m)
- 三鷹 東急ストア (794 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (866 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 武蔵野東高等専修学校 (164 m)
- 武蔵野市立第五小学校 (248 m)
- 武蔵野市立第五中学校 (389 m)
- 武蔵野市立関前南小学校 (593 m)
- 東海大学望星学塾 (600 m)
- 武蔵野大学武蔵野校地 (705 m)
- 千川小学校施設管理室 (883 m)
- 武蔵野市立千川小学校 (894 m)
- 私立武蔵野東小学校 (914 m)
- 武蔵野東学園 (916 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (421 m)
- 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (538 m)
- 武蔵野市 関前コミュニティセンター (618 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (636 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (651 m)
- 0123はらっぱ (679 m)
- 武蔵野警察署 (721 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (751 m)
- 武蔵野簡易裁判所 (763 m)
- 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (819 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート武蔵野 (98 m)
- 東医院 (114 m)
- 東歯科医院 (114 m)
- 友利医院 (171 m)
- エンゼル整骨院 (224 m)
- むさしの共立診療所 (250 m)
- 油川歯科医院 (256 m)
- むさしの共立診療所デイケア (262 m)
- 訪問看護ステーション共立 (262 m)
- むさしの共立診療所ケアプランセンター (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵野もみじの森保育園 (166 m)
- 西久保保育園 (258 m)
- 聖泉幼稚園 (321 m)
- キッズガーデン武蔵野関前 (368 m)
- 精華第二保育園 (370 m)
- けやき幼稚園 (398 m)
- 武蔵野東第一幼稚園 (481 m)
- 千川保育園 (606 m)
- 病後児保育室ラポール (613 m)
- 中町すみれ保育園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルヴィーゼ武蔵野の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,904万～4,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より34.8% 低い↓ 東京都の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170.1万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜5,380万円です。専有面積は約37㎡〜約83㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | 済 |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 2,063万円（55.4万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,160万円（50.9万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 4,730万円（58.1万円） |
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,730万円（㎡単価58.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,643.6万円 | 58.5万円 |
| 3階 | 3,955万円 | 49.3万円 |
| 4階 | 2,801.7万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,044.2万円 | 54.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,629.5万円 | 58.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,234万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,010.6万円 | 56.7万円 |
| 東 | 4,680万円 | 57.5万円 |
| 西 | 3,160万円 | 50.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,390万円 | 53.1万円 |
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 62.05㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 62.05㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 62.05㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 62.05㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.18㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.5万〜18.3万円 81.35㎡ / - | 17万〜17.8万円 81.35㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 37.21㎡ / 南西 | 17.8万〜18.6万円 80.18㎡ / 南東 | |
| 3階 | 18.6万〜19.5万円 83.43㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 37.21㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 75.48㎡ / - | 17.5万〜18.3万円 82.67㎡ / 北東 |
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルヴィーゼ武蔵野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルヴィーゼ武蔵野周辺の中古マンション
ロイヤルヴィーゼ武蔵野周辺の相場が近い中古マンション
ロイヤルヴィーゼ武蔵野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都武蔵野市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
