センチュリーひばりヶ丘第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
370人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市谷戸町3丁目11-19
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリーひばりヶ丘第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーヒバリガオカダイゴ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 谷戸町3丁目11-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒188-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伏見建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市谷戸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。東久留米駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (475 m)
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- 病院/医療10件
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- 歯科吉岡 (281 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ぽけっとランドひばりヶ丘 (171 m)
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- ひばりが丘保育園 (348 m)
- ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (519 m)
- すみよし保育園 (585 m)
- そよかぜ保育園 (639 m)
- ひばりが丘団地自治会たんぽぽ幼児教室 (644 m)
- 谷戸幼稚園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーひばりヶ丘第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーひばりヶ丘第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,266万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より17.5% 高い↑ 東京都の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリーひばりヶ丘第5の相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 182.9万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリーひばりヶ丘第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーひばりヶ丘第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜3,580万円です。専有面積は約59㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリーひばりヶ丘第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 41件 | 3,150.2万円（52.7万円） |
センチュリーひばりヶ丘第5の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,150.2万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
センチュリーひばりヶ丘第5の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 西東京市谷戸町の売買相場 | センチュリーひばりヶ丘第5のある西東京市谷戸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.67%上昇（＋423.6万円）、前年比で＋2.38%上昇（＋123.4万円）しています。 |
|---|---|
| 西東京市の売買相場 | センチュリーひばりヶ丘第5のある西東京市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.73%上昇（＋191.8万円）、前年比で＋3.86%上昇（＋131.5万円）しています。 |
| ひばりヶ丘（東京都）駅の売買相場 | センチュリーひばりヶ丘第5のある最寄りのひばりヶ丘（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.95%上昇（＋138.8万円）、前年比で＋1.27%上昇（＋45.7万円）しています。 |
センチュリーひばりヶ丘第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,002.4万円 | 50.3万円 |
| 3階 | 3,240.8万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 54.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,090万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,143.2万円 | 52.6万円 |
センチュリーひばりヶ丘第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリーひばりヶ丘第5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
センチュリーひばりヶ丘第5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハイツひばりが丘 | 2024年3月 | 14.4万円 | 2SLDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
| ヌーベルヴィラージュひばり | 2023年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ザレジデンスひばりが丘 | 2023年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| ひばりが丘ハイツ | 2019年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 6.5万円 | - |
| カクタス田無マンション | 2015年5月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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