カクタス田無マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
5階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市谷戸町2丁目9-4
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カクタス田無マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カクタスタナシマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 谷戸町2丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日鉱不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設、日産プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市谷戸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。田無駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (651 m)
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- スーパー8件
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- ビッグ・エー 西東京谷戸町店 (212 m)
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- 西友 ひばりヶ丘店 (661 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 西東京市立谷戸小学校 (494 m)
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- 西東京市谷戸図書館 (416 m)
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- 西東京市ひばりが丘図書館 (736 m)
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- 東久留米市立ひばりが丘図書館 (776 m)
- 病院/医療10件
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- 七福整骨院 (69 m)
- シマデンタルクリニック (89 m)
- 四津谷歯科医院 (135 m)
- 石田クリニック (160 m)
- ひばりこどもクリニック (180 m)
- たなか内科・リウマチ科クリニック (270 m)
- ひばりクリニック (270 m)
- かじた歯科クリニック (376 m)
- はるクリニック (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランドひばりヶ丘 (70 m)
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- ひばりが丘保育園 (300 m)
- 谷戸のびのび保育園 (344 m)
- ひばりが丘団地自治会たんぽぽ幼児教室 (463 m)
- アスクひばりヶ丘保育園 (477 m)
- そよかぜ保育園 (520 m)
- 谷戸幼稚園 (534 m)
- ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (676 m)
- みどり保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カクタス田無マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カクタス田無マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 892万～1,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より37.7% 低い↓ 東京都の平均より62.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カクタス田無マンションの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カクタス田無マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カクタス田無マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,098万円です。専有面積は約31㎡〜約67㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,098万円 | 1〜5 | 3LDK＋SIC | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,098万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して-34.08％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋55.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カクタス田無マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,967.7万円 | 29.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,085万円 | 31.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,376.3万円 | 21.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,544.8万円 | 40.6万円 |
| 9階 | 2,068万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,082.7万円 | 31.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,913.6万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,122.4万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,114.4万円 | 32.5万円 |
| 西 | 2,480万円 | 37.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,500万円 | 24万円 |
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カクタス田無マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 10.5万円 | 2DK | 62.51㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 2DK | 62.51㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カクタス田無マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.7万円 67.39㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 64.8㎡ / 南 | 10.2万〜10.8万円 66.31㎡ / 南西 | 10.2万〜10.8万円 66.31㎡ / 南西 |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 65.5㎡ / - | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 64.8㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 67.39㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.5万〜11.1万円 67.39㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 62.51㎡ / 北東 | 10.4万〜10.9万円 64.8㎡ / 南 |
| 6階 | 10.4万〜11万円 64.8㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5万〜5.2万円 31.45㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 66.31㎡ / 南西 | |
| 8階 | 9.8万〜10.2万円 61.23㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 61.23㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 64.8㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 64.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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