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カクタス田無マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円5階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴78件2024年11月09日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05

818人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都西東京市谷戸町2丁目9-4
交通
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分
築年月
1973年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カクタス田無マンションの販売中の中古物件

カクタス田無マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

カクタス田無マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カクタス田無マンションの基本情報

カクタス田無マンションは、日鉱不動産によって1973年11月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。施工は日産建設、日産プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,098万～2,373万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カクタスタナシマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 西東京市 谷戸町2丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒188-0001管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり185円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建9階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日鉱不動産バイク置き場あり
施工会社日産建設、日産プレハブ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都西東京市谷戸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。田無駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープひばりが丘店 (149 m)
    • ファミリーマート山光保谷泉町 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (593 m)
    • りそな銀行 ひばりケ丘ローンプラザ (594 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (651 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (651 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (662 m)
    • セブン銀行 ひばりが丘パルコ 共同出張所 (733 m)
    • ファミリーマート保谷町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートひばりヶ丘駅北口店内出張所(ATM) (806 m)
  • 公園2件
    • 西東京いこいの森公園 (565 m)
    • たての緑地 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 田無谷戸店 (379 m)
    • セブンイレブン 田無谷戸2丁目店 (452 m)
    • ローソン 西東京住吉町二丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘2丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 西東京谷戸町店 (556 m)
    • ローソン ひばりが丘三丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 西東京住吉町6丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (685 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (748 m)
  • スーパー8件
    • コープみらい コープひばりが丘店 (143 m)
    • ビッグ・エー 西東京谷戸町店 (212 m)
    • 生鮮マーケットトーセーひばりが丘店 (503 m)
    • 西友 ひばりが丘団地店 (658 m)
    • 西友 ひばりヶ丘店 (661 m)
    • ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (722 m)
    • マルエツ 保谷住吉店 (801 m)
    • Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市 谷戸学童クラブ (436 m)
    • 西東京市立谷戸第二小学校 (444 m)
    • 西東京市立谷戸小学校 (494 m)
    • 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (517 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘児童センター (517 m)
    • 西東京市立ひばりが丘中学校 (590 m)
    • 西東京市 みどり学童クラブ (623 m)
    • 西東京市立中原小学校 (743 m)
    • 西東京市立田無第二中学校 (784 m)
    • KidsDuoひばりが丘 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西東京市 ひばりが丘公民館 (325 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (347 m)
    • 西東京市 谷戸公民館 (413 m)
    • 西東京市谷戸図書館 (416 m)
    • 田無警察署 ひばりが丘団地交番 (553 m)
    • ひばりヶ丘駅前出張所 (704 m)
    • 西東京市ひばりが丘図書館 (736 m)
    • 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (757 m)
    • 東久留米市役所 ひばりが丘連絡所 (769 m)
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (776 m)
  • 病院/医療10件
    • ひばり中村眼科 (54 m)
    • 七福整骨院 (69 m)
    • シマデンタルクリニック (89 m)
    • 四津谷歯科医院 (135 m)
    • 石田クリニック (160 m)
    • ひばりこどもクリニック (180 m)
    • たなか内科・リウマチ科クリニック (270 m)
    • ひばりクリニック (270 m)
    • かじた歯科クリニック (376 m)
    • はるクリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランドひばりヶ丘 (70 m)
    • 谷戸すくすく保育園 (135 m)
    • ひばりが丘保育園 (300 m)
    • 谷戸のびのび保育園 (344 m)
    • ひばりが丘団地自治会たんぽぽ幼児教室 (463 m)
    • アスクひばりヶ丘保育園 (477 m)
    • そよかぜ保育園 (520 m)
    • 谷戸幼稚園 (534 m)
    • ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (676 m)
    • みどり保育園 (706 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カクタス田無マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カクタス田無マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,098万～2,373万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較西東京市の平均より25.8% 低い↓
東京都の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 34394位
西東京市
265棟中 213位
谷戸町
16棟中 15位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • カクタス田無マンションの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円

  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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カクタス田無マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,320万〜2,430万円対前年同月比↑2,320万〜2,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カクタス田無マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,098万円です。専有面積は約31㎡〜約67㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,299万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)南西-
2024年2月3,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南-
2024年1月3,098万円1〜53LDK＋SIC約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)南西-
2024年1月3,098万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)南-
2024年1月3,098万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。以前の期間と比較して-34.08％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して＋55.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カクタス田無マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡81件2,120.2万円（32.4万円）

カクタス田無マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,120.2万円（㎡単価32.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

カクタス田無マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,967.7万円29.7万円
3階〜4階2,085万円31.5万円
5階〜6階1,376.3万円21.3万円
7階〜8階2,544.8万円40.6万円
9階2,068万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,082.7万円31.3万円
2LDK/2SLDK等1,913.6万円31.1万円
3LDK/3SLDK等2,122.4万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,114.4万円32.5万円
西2,480万円37.4万円
北/北東/北西1,500万円24万円

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カクタス田無マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月10.5万円2DK62.51㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2015年3月12.0万円2DK62.51㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カクタス田無マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.7万円
67.39㎡ / 南西
2階10.2万〜10.7万円
64.8㎡ / 南		10.2万〜10.8万円
66.31㎡ / 南西		10.2万〜10.8万円
66.31㎡ / 南西
3階10.1万〜10.6万円
65.5㎡ / -
4階10.3万〜10.8万円
64.8㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
67.39㎡ / 南西
5階10.5万〜11.1万円
67.39㎡ / -		9.3万〜9.7万円
62.51㎡ / 北東		10.4万〜10.9万円
64.8㎡ / 南
6階10.4万〜11万円
64.8㎡ / 南
7階5万〜5.2万円
31.45㎡ / 南東		10.5万〜11万円
66.31㎡ / 南西
8階9.8万〜10.2万円
61.23㎡ / 南西		9.9万〜10.4万円
61.23㎡ / 南
9階10.3万〜10.8万円
64.8㎡ / -		10.6万〜11.1万円
64.8㎡ / 南

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カクタス田無マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カクタス田無マンション周辺の中古マンション

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ヌーベルヴィラージュひばり

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩9分
西東京市谷戸町2丁目

3,200万〜7,480万円

60㎡〜92㎡
NO IMAGE

サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分
西東京市谷戸町2丁目

2,650万〜5,199万円

61㎡〜139㎡
NO IMAGE

ガーデンハイツひばりが丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分
西東京市谷戸町2丁目

2,780万〜5,598万円

63㎡〜92㎡
NO IMAGE

プレイズひばりヶ丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分
西東京市谷戸町2丁目

3,380万〜5,380万円

64㎡〜75㎡
NO IMAGE

コスモひばりが丘ザガーデンズフォート

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩15分
西東京市谷戸町2丁目

3,580万〜6,280万円

70㎡〜116㎡
NO IMAGE

センチュリーひばりヶ丘第5

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩9分
西東京市谷戸町3丁目

2,880万〜3,580万円

59㎡

カクタス田無マンション周辺の相場が近い中古マンション

ヴェラハイツ石神井台

ヴェラハイツ石神井台

西武池袋線「大泉学園駅」徒歩15分
練馬区石神井台6丁目

1,680万〜3,980万円

25㎡〜74㎡
カレドセルクル

カレドセルクル

西武池袋線「桜台駅」徒歩5分
練馬区豊玉上2丁目

豊玉ベルナ

豊玉ベルナ

西武池袋線「練馬駅」徒歩8分
練馬区豊玉北6丁目

850万〜1,380万円

27㎡〜29㎡
NO IMAGE

グランスクエア一橋学園3番街

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩17分
小平市鈴木町1丁目

1,580万〜4,280万円

58㎡〜112㎡
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サンライズマンション東久留米

西武池袋線「東久留米駅」徒歩29分
東久留米市南町4丁目

720万〜1,980万円

44㎡〜52㎡
ピアコート武蔵野

ピアコート武蔵野

西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩19分
武蔵野市関前2丁目

1,380万〜2,980万円

41㎡〜63㎡

カクタス田無マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価35万円です。

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