• 検索結果がここに表示されます

コスモひばりが丘ザガーデンズフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,040万 〜 5,290万円
9階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,040万円 〜 5,290万円9階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴214件2024年01月17日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り2.3％ 〜 2.9％9階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

811人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都西東京市谷戸町2丁目1
交通
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩15分
築年月
2004年8月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの販売中の中古物件

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの基本情報

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートは、リクルートコスモスによって2004年08月に竣工された総戸数560戸の18階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約116㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,427万～8,046万円、参考相場単価は63万円/㎡～69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモヒバリガオカザガーデンズフォート管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 西東京市 谷戸町2丁目1管理形態委託
郵便番号〒188-0001管理員常駐
築年月2004年8月管理費1㎡あたり156円
総戸数560戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建18階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 1,500円〜5,500円
用途地域第一種住居地域、工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都西東京市谷戸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数560戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープひばりが丘店 (82 m)
    • ファミリーマート山光保谷泉町 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート保谷町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • りそな銀行 ひばりヶ丘支店 (707 m)
    • りそな銀行 ひばりケ丘ローンプラザ (708 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (769 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (769 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (770 m)
    • セブン銀行 ひばりが丘パルコ 共同出張所 (836 m)
    • ミニストップ田無本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園2件
    • 西東京いこいの森公園 (449 m)
    • たての緑地 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 田無谷戸店 (391 m)
    • ローソン ひばりが丘三丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘2丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 田無谷戸2丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 西東京谷戸町店 (559 m)
    • ファミリーマート ひばりが丘一丁目店 (715 m)
    • ローソン 西東京住吉町二丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 西東京緑町2丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 西東京住吉町6丁目店 (821 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅東店 (839 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい コープひばりが丘店 (78 m)
    • ビッグ・エー 西東京谷戸町店 (250 m)
    • 西友 ひばりが丘団地店 (534 m)
    • 生鮮マーケットトーセーひばりが丘店 (627 m)
    • 西友 ひばりヶ丘店 (790 m)
    • ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (827 m)
    • マルエツ 保谷住吉店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市 ひばりが丘第一学童クラブ (368 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘児童センター (368 m)
    • 西東京市 みどり学童クラブ (444 m)
    • 西東京市立谷戸小学校 (469 m)
    • 西東京市立谷戸第二小学校 (521 m)
    • 西東京市 谷戸学童クラブ (536 m)
    • 西東京市立中原小学校 (558 m)
    • KidsDuoひばりが丘 (674 m)
    • 西東京市立ひばりが丘中学校 (737 m)
    • 西東京市立田無第二中学校 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西東京市 ひばりが丘公民館 (334 m)
    • 田無警察署 ひばりが丘団地交番 (368 m)
    • 西東京市 谷戸公民館 (436 m)
    • 西東京市谷戸図書館 (439 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (448 m)
    • 東久留米市役所 ひばりが丘連絡所 (615 m)
    • 東久留米市立ひばりが丘図書館 (623 m)
    • 東久留米市 南部地域センター (623 m)
    • 田無警察署 学園前駐在所 (828 m)
    • 西東京市ひばりが丘図書館 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • たなか内科・リウマチ科クリニック (85 m)
    • ひばりクリニック (85 m)
    • シマデンタルクリニック (104 m)
    • ひばり中村眼科 (220 m)
    • 七福整骨院 (248 m)
    • 四津谷歯科医院 (267 m)
    • 石田クリニック (268 m)
    • ひばりこどもクリニック (320 m)
    • 田無病院 (323 m)
    • 介護老人保健施設 葵の園・ひばりが丘 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランドひばりヶ丘 (252 m)
    • ひばりが丘保育園 (275 m)
    • ひばりが丘団地自治会たんぽぽ幼児教室 (277 m)
    • 谷戸すくすく保育園 (303 m)
    • そよかぜ保育園 (375 m)
    • みどり保育園 (525 m)
    • 谷戸のびのび保育園 (530 m)
    • ポポラー東京ひばりが丘園 (586 m)
    • 谷戸幼稚園 (588 m)
    • アスクひばりヶ丘保育園 (592 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコスモひばりが丘ザガーデンズフォートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,427万～8,046万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 69万円
坪単価
209万円 〜 229万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較西東京市の平均より32.4% 高い↑
東京都の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,290万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 23704位
西東京市
265棟中 37位
谷戸町
16棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209万円

  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

9階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,040万〜5,290万円対前年同月比↑5,040万〜5,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,280万円です。専有面積は約70㎡〜約116㎡です。全部で214件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(214件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)南-
2024年1月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-
2023年12月5,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)南-
2023年12月4,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-
2023年12月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)南東-

会員登録すると、全部で214件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、163件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡141件4,316.3万円（58.5万円）
81〜90㎡90件4,758.1万円（56.1万円）
91〜100㎡1件4,350万円（48.3万円）
101㎡〜22件5,841.8万円（56.8万円）

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,316.3万円（㎡単価58.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,534万円56.6万円
5階〜8階4,249.9万円53.4万円
9階〜12階4,294万円54.8万円
13階〜15階4,545.6万円55万円
16階〜18階4,649.3万円57.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,298.6万円56.3万円
3LDK/3SLDK等4,316.9万円55.3万円
4LDK/4SLDK等5,170.2万円54.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,406.8万円54.7万円
東4,177.8万円54.8万円
西3,300万円43.5万円
北/北東/北西4,480万円53.2万円

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃9階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円3LDK83.97㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年10月13.0万円3SLDK83.97㎡13.0万円13.0万円16〜20南西
2016年10月13.0万円3LDK83.97㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年9月13.0万円3SLDK83.97㎡13.0万円13.0万円16〜20南西
2016年9月13.0万円3LDK83.97㎡13.0万円13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
75.8㎡ / -		10.5万〜11.1万円
77.25㎡ / 南東		11.5万〜12.1万円
84.27㎡ / 南東
2階12.4万〜13万円
86.54㎡ / 南		14.4万〜15.2万円
100.78㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
72.49㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
77.39㎡ / 南
4階10.3万〜10.8万円
72.49㎡ / 南西		12.2万〜12.8万円
86.54㎡ / -		14.6万〜15.3万円
100.78㎡ / 南
5階10.7万〜11.3万円
75.86㎡ / -		11.7万〜12.3万円
80.5㎡ / 南		15.4万〜16.1万円
100.78㎡ / 南西
6階12.6万〜13.3万円
86.54㎡ / 南		10.4万〜11万円
72.96㎡ / 南西		11.9万〜12.5万円
83.29㎡ / 南東
7階11.3万〜11.9万円
77.39㎡ / 南
8階12.8万〜13.4万円
86.54㎡ / 南		10.6万〜11.2万円
73.6㎡ / 南西
9階12.1万〜12.7万円
83.97㎡ / -		14.6万〜15.4万円
100.78㎡ / 南西
10階10.8万〜11.3万円
72.49㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
72.53㎡ / 南西		13.4万〜14.1万円
90.22㎡ / 南
11階10.6万〜11.2万円
72.49㎡ / 南西		10.4万〜10.9万円
70.79㎡ / 南東
12階11.1万〜11.7万円
75.86㎡ / -		10.7万〜11.2万円
72.53㎡ / 南西
13階10.7万〜11.3万円
72.53㎡ / 南西		12.4万〜13.1万円
83.97㎡ / 南西		17.6万〜18.4万円
116.18㎡ / 南
14階11.5万〜12.1万円
75.9㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
75.9㎡ / 南		17.6万〜18.5万円
116.18㎡ / 南
15階11万〜11.6万円
72.49㎡ / 南		15.1万〜15.8万円
100.78㎡ / 南西
16階11.6万〜12.2万円
75.86㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
83.97㎡ / -
17階
18階12.7万〜13.4万円
83.97㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの購入希望者情報

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモひばりが丘ザガーデンズフォート周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンクレイドルひばりが丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分
西東京市谷戸町2丁目

4,180万〜5,999万円

60㎡〜86㎡
NO IMAGE

シャリエひばりが丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分
西東京市谷戸町2丁目

NO IMAGE

ガーデンハイツひばりが丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分
西東京市谷戸町2丁目

2,780万〜5,598万円

63㎡〜92㎡
NO IMAGE

マイキャッスルひばりヶ丘2番館

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分
西東京市谷戸町2丁目

2,380万〜3,990万円

63㎡〜75㎡
NO IMAGE

ザレジデンスひばりが丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分
西東京市谷戸町2丁目

4,330万〜8,300万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

カクタス田無マンション

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分
西東京市谷戸町2丁目

1,180万〜3,098万円

31㎡〜67㎡

コスモひばりが丘ザガーデンズフォート周辺の相場が近い中古マンション

イニシア練馬旭町

イニシア練馬旭町

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩5分
練馬区旭町3丁目

3,690万〜4,980万円

67㎡〜73㎡
ダイアパレス石神井公園フォレストサイド

ダイアパレス石神井公園フォレストサイド

西武池袋線「石神井公園駅」徒歩14分
練馬区谷原5丁目

2,880万〜5,980万円

52㎡〜98㎡
光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

光が丘パークタウン春の風公園街(1〜16号棟)

都営大江戸線（放射部）「光が丘駅」徒歩11分
練馬区光が丘7丁目

2,380万〜8,200万円

57㎡〜112㎡
野方ダイヤモンドマンション

野方ダイヤモンドマンション

西武新宿線「野方駅」徒歩13分
練馬区豊玉南2丁目

2,680万〜5,080万円

45㎡〜58㎡
NO IMAGE

エクレール武蔵小金井東館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩11分
小金井市緑町5丁目

2,680万円

62㎡〜70㎡
アーベイン赤塚

アーベイン赤塚

東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩5分
練馬区北町8丁目

3,040万〜4,280万円

55㎡〜75㎡

コスモひばりが丘ザガーデンズフォートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した214件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円 〜 69万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都西東京市の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

西東京市の他のエリアから中古マンションを探す

西東京市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる