グランツ東青梅ツインズコート1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 6階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市長淵4丁目374-1
- 交通
- ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランツ東青梅ツインズコート1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランツヒガシオウメツインズコートイチバンカン | 管理会社 | 五洋建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 長淵4丁目374-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 五光建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五光建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市長淵4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東青梅駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。河辺駅から徒歩20分、青梅駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (463 m)
- 西武信用金庫千ヶ瀬支店 (531 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青梅市役所出張所 無人ATM (672 m)
- JA西東京調布支店 (809 m)
- りそな銀行 東青梅支店 (907 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東青梅駅北口出張所 無人ATM (911 m)
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- みずほ銀行 東青梅支店 (917 m)
- 公園2件
- 下長淵緑地 (573 m)
- 南平緑地 (582 m)
- コンビニ10件
- コミュニティ・ストアOME KAJIYA店 (327 m)
- セブンイレブン 長渕店 (471 m)
- セブンイレブン 青梅千ヶ瀬4丁目店 (671 m)
- ローソン 青梅東青梅四丁目店 (684 m)
- ファミリーマート 東青梅四丁目店 (733 m)
- セブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店 (753 m)
- ファミリーマート 東青梅駅前店 (813 m)
- ファミリーマート 東青梅駅北口店 (888 m)
- セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 (971 m)
- ファミリーマート 青梅吉野街道店 (976 m)
- スーパー2件
- マルフジ千ヶ瀬店 (474 m)
- マルフジ東青梅店 (919 m)
- 学校/教育施設4件
- 青梅市立第二小学校 (245 m)
- 千ケ瀬こどもクラブ (287 m)
- 青梅市立第二中学校 (437 m)
- 東京都立青梅総合高校 (846 m)
- 公共施設/機関10件
- 青梅市長淵図書館 (441 m)
- 青梅消防署長淵出張所 (508 m)
- 青梅警察署 下長淵駐在所 (550 m)
- 青梅市役所 健康センター (646 m)
- 青梅警察署 小曽木駐在所 (711 m)
- 青梅警察署 西成木駐在所 (711 m)
- 青梅市役所 (713 m)
- 青梅税務署 (799 m)
- 青梅警察署 千ヶ瀬駐在所 (876 m)
- 青梅警察署 東青梅駅前交番 (881 m)
- 病院/医療10件
- 下奥多摩医院 (79 m)
- リバーパレス青梅 (105 m)
- 下奥多摩歯科医院 (110 m)
- 土方整骨院 (414 m)
- 梅の園訪問看護ステーション (437 m)
- 梅の園訪問看護居宅介護支援センター (437 m)
- 千ヶ瀬ケアホーム (453 m)
- やまだ歯科医院 (459 m)
- デイサービスぬくもり (572 m)
- 特別養護老人ホーム 青梅園 (632 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 長渕保育園 (419 m)
- ちがせ保育園 (540 m)
- 千ケ瀬第1保育園 (543 m)
- 上長渕保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランツ東青梅ツインズコート1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランツ東青梅ツインズコート1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,486万～1,834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より14.0% 高い↑ 東京都の平均より72.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランツ東青梅ツインズコート1番館の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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グランツ東青梅ツインズコート1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランツ東青梅ツインズコート1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜2,280万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.19％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランツ東青梅ツインズコート1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 60件 | 1,420.1万円（20.1万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,480万円（18.2万円） |
グランツ東青梅ツインズコート1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,420.1万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランツ東青梅ツインズコート1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,449.1万円 | 20.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,378.5万円 | 19.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,476.4万円 | 21.1万円 |
| 8階〜9階 | 1,182.8万円 | 16.9万円 |
| 10階〜11階 | 1,653.1万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,205.2万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,506.9万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,474.3万円 | 20.6万円 |
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グランツ東青梅ツインズコート1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランツ東青梅ツインズコート1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 2024年2月 | 7.4万円 | 3LDK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| コスモ東青梅 | 2023年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| 朝日パリオ東青梅 | 2019年7月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| クリオ東青梅1番館 | 2017年3月 | 5.2万円 | 2LDK | 5.2万円 | - |
| バルミー青梅 | 2016年1月 | 4.9万円 | 2LDK | 4.9万円 | 4.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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