シティホームズ青梅宮の平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.69
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市日向和田2丁目169-5
- 交通
- ＪＲ青梅線「宮ノ平駅」徒歩1分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティホームズ青梅宮の平の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティホームズオウメミヤノヒラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 日向和田2丁目169-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 浅源商店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市日向和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の宮ノ平駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日向和田駅から徒歩18分、青梅駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ3件
- セブンイレブン 青梅日向和田3丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 青梅畑中3丁目店 (705 m)
- Yショップ青梅店 (800 m)
- 学校/教育施設2件
- 青梅市立第一中学校 (753 m)
- 東京都立多摩高校 (845 m)
- 公共施設/機関3件
- 青梅消防署日向和田出張所 (327 m)
- 青梅警察署 日向和田駐在所 (488 m)
- 青梅警察署 畑中駐在所 (979 m)
- 病院/医療2件
- デイサービスのぞみ (620 m)
- あずみ苑 グランデ青梅 (779 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 日向和田保育園 (307 m)
- 畑中保育園 (590 m)
- 多摩ヤクルト販売梅の郷保育所 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティホームズ青梅宮の平の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティホームズ青梅宮の平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 878万～887万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より27.6% 低い↓ 東京都の平均より82.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティホームズ青梅宮の平の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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シティホームズ青梅宮の平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜910万円対前年同月比↑ | 860万〜910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティホームズ青梅宮の平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜980万円です。専有面積は約64㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | 済 |
| 2017年11月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約9万円 (約29万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.07％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティホームズ青梅宮の平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 714万円（11万円） |
シティホームズ青梅宮の平の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は714万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティホームズ青梅宮の平の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 青梅市の売買相場 | シティホームズ青梅宮の平のある青梅市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.59%下落（-93.8万円）、前年比で−4.89%下落（-81.4万円）しています。 |
|---|---|
| 宮ノ平駅の売買相場 | シティホームズ青梅宮の平のある最寄りの宮ノ平駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.23%下落（-42.3万円）、前年比で−20.64%下落（-329.6万円）しています。 |
シティホームズ青梅宮の平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 730万円 | 11.3万円 |
| 4階〜5階 | 722.4万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 725.8万円 | 11.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 725.8万円 | 11.2万円 |
シティホームズ青梅宮の平の売却のご相談
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シティホームズ青梅宮の平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティホームズ青梅宮の平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青梅サニーハイツ | 2024年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| 日神パレス青梅第2 | 2023年10月 | 4.5万円 | 2K | 4.5万円 | - |
| パスコグランドマンション青梅 | 2023年3月 | 6.3万円 | 2SLDK | - | - |
| セザール第3青梅 | 2017年6月 | 5.9万円 | 2LDK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| サンハイツ大柳 | 2017年1月 | 4.5万円 | 2SDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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