ダイアパレスグランデージ東青梅3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,060万 〜 1,110万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,060万円 〜 1,110万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2020年06月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市東青梅1丁目161-4
- 交通
- JR青梅線「東青梅駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスグランデージ東青梅3の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスグランデージヒガシオウメサン | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 青梅市 東青梅1丁目161-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒198-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市東青梅1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の東青梅駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河辺駅から徒歩17分、青梅駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (230 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東青梅駅北口出張所 無人ATM (235 m)
- みずほ銀行 東青梅支店 (259 m)
- JA西東京東青梅支店 (308 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青梅市役所出張所 無人ATM (314 m)
- 西武信用金庫千ヶ瀬支店 (327 m)
- りそな銀行 東青梅支店 (369 m)
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- ファミリーマート東青梅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- 公園4件
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- 南平緑地 (575 m)
- 青梅鉄道公園 (891 m)
- 永山公園 (985 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東青梅駅北口店 (275 m)
- セブンイレブン 青梅勝沼店 (379 m)
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- ファミリーマート 青梅成木街道店 (460 m)
- セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 (496 m)
- ローソン 青梅東青梅四丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 東青梅5丁目北店 (710 m)
- セブンイレブン 青梅四小前店 (731 m)
- ファミリーマート 東青梅四丁目店 (794 m)
- スーパー2件
- マルフジ東青梅店 (234 m)
- マルフジ千ヶ瀬店 (355 m)
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- 千ケ瀬こどもクラブ (406 m)
- 青梅市立第四小学校 (661 m)
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- 青梅警察署 西成木駐在所 (359 m)
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- ハローワーク青梅 (496 m)
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- 病院/医療10件
- 東青梅診療所 (69 m)
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- 東青梅デイサービスセンターすずらん (96 m)
- 野村医院 (163 m)
- 青梅プラザ歯科 (167 m)
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- 山中歯科医院 (179 m)
- 東青梅歯科医院 (216 m)
- 青梅カイロプラクティック院 (216 m)
- 足立歯科 (224 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 千ケ瀬第1保育園 (424 m)
- ちがせ保育園 (429 m)
- 聖母幼稚園 (519 m)
- かすみ保育園 (600 m)
- もみの木幼児園 (612 m)
- 青梅ゆりかご第二保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスグランデージ東青梅3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスグランデージ東青梅3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 564万~1,751万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 青梅市の平均より7.0% 低い↓ 東京都の平均より77.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスグランデージ東青梅3の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスグランデージ東青梅3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,060万〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,110万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスグランデージ東青梅3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,980万円です。専有面積は約32㎡〜約79㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 西 | - |
2020年5月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
2018年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2018年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2018年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.75%下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.09%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.97%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレスグランデージ東青梅3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 19件 | 1,290.5万円(20.9万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 1,765万円(23.1万円) |
ダイアパレスグランデージ東青梅3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,290.5万円(㎡単価20.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレスグランデージ東青梅3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
青梅市東青梅の売買相場 | ダイアパレスグランデージ東青梅3のある青梅市東青梅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.44%下落(-197.2万円)、前年比で+26.58%上昇(+397.5万円)しています。 |
---|---|
青梅市の売買相場 | ダイアパレスグランデージ東青梅3のある青梅市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.59%下落(-93.8万円)、前年比で−4.89%下落(-81.4万円)しています。 |
東青梅駅の売買相場 | ダイアパレスグランデージ東青梅3のある最寄りの東青梅駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.7%下落(-94.8万円)、前年比で−1.16%下落(-18.4万円)しています。 |
ダイアパレスグランデージ東青梅3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,330万円 | 21.6万円 |
3階〜4階 | 850万円 | 26万円 |
5階〜6階 | 1,355万円 | 20.7万円 |
7階〜8階 | 1,706.7万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 19.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,322.5万円 | 21.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,922.5万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,755.7万円 | 24.1万円 |
西 | 1,308.3万円 | 20.8万円 |
ダイアパレスグランデージ東青梅3の売却のご相談
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ダイアパレスグランデージ東青梅3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスグランデージ東青梅3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ドゥエリング三愛東青梅 | 2024年8月 | 3.9万円 | 2SK | 3.9万円 | - |
ハイホーム東青梅 | 2024年5月 | 7.9万円 | 2LDK | - | - |
パーセル東青梅 | 2023年4月 | 5.0万円 | 1DK | - | - |
ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 2016年12月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | - |
和光マンション(河辺町4丁目) | 2016年12月 | 5.0万円 | 3K | 5.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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