コニファーコート豊田ビジュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市多摩平1丁目9-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コニファーコート豊田ビジューの基本情報
建物・設備
| 名称 | コニファーコートトヨダビジュー | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 多摩平1丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハウジング大興 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市多摩平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の豊田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平山城址公園駅から徒歩25分、北八王子駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 田中歯科医院 (106 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 佐々木クリニック(医療法人社団)病児保育室ひよこハウス (106 m)
- ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園 (111 m)
- 栄光豊田駅前保育園 (135 m)
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- 第三暁愛児園 (299 m)
- 認定こども園日野・多摩平幼稚園 (348 m)
- 栄光多摩平中央保育園 (462 m)
- 吹上保育園豊田分園 (511 m)
- 栄光多摩平の森保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コニファーコート豊田ビジューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コニファーコート豊田ビジューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,861万～4,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より35.3% 高い↑ 東京都の平均より37.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コニファーコート豊田ビジューの相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.6万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コニファーコート豊田ビジューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コニファーコート豊田ビジューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,890万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コニファーコート豊田ビジューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 3,137.8万円（48万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 3,498.2万円（48.1万円） |
コニファーコート豊田ビジューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,137.8万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コニファーコート豊田ビジューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,154.5万円 | 47.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,292.1万円 | 47.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,590万円 | 46万円 |
| 7階〜8階 | 3,350万円 | 49.8万円 |
| 9階 | 3,707.5万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,132.1万円 | 47.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,382.4万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,257.1万円 | 47.6万円 |
コニファーコート豊田ビジューの売却のご相談
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コニファーコート豊田ビジューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コニファーコート豊田ビジューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ティサージュ豊田駅前 | 2024年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| モアステージ日野 | 2023年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| 第二富士マンション(A棟･B棟) | 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| プレシスヴィアラ豊田 | 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| クイーンシティ豊田多摩平の丘 | 2020年9月 | 16.4万円 | 3LDK | 32.8万円 | 8.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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