マージュ高幡不動
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市万願寺5丁目6-8
- 交通
- 多摩都市モノレール線「万願寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マージュ高幡不動の基本情報
建物・設備
| 名称 | マージュタカハタフドウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 万願寺5丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国栄建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市万願寺5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の万願寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。高幡不動駅から徒歩15分、甲州街道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 日野万願寺6丁目店 (547 m)
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- 至誠大空の家 (969 m)
- 日野市立日野第四小学校 (973 m)
- 公共施設/機関7件
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- 日野税務署 (141 m)
- 日野市立 万願寺交流センター (277 m)
- 日野市役所 七生支所 (838 m)
- 日野警察署 高幡不動恵駅南口交番 (839 m)
- 七生支所 (865 m)
- ナイスワーク高幡 (881 m)
- 病院/医療10件
- 中井内科クリニック (92 m)
- 佐藤歯科医院 (210 m)
- ふれあい (239 m)
- 社会福祉法人にんじんの会 (518 m)
- たいら手の外科・整形外科 (552 m)
- 日野市地域包括支援センターあさかわ (556 m)
- 青和クリニック (557 m)
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- ケアマネージメントセンター浅川苑 (563 m)
- にしくぼクリニック (568 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 子どもの森あさかわ保育園 (228 m)
- むこうじま保育園 (596 m)
- たかはた北保育園 (617 m)
- あらい保育園 (645 m)
- 日野第二保育園 (656 m)
- 万願寺保育園 (676 m)
- 至誠いしだ保育園 (852 m)
- 日野わかば保育園高幡分園 (948 m)
- 京王キッズプラッツ高幡 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マージュ高幡不動の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マージュ高幡不動の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,204万～2,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より6.7% 低い↓ 東京都の平均より56.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マージュ高幡不動の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.7万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マージュ高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マージュ高幡不動の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,100万円です。専有面積は約67㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.75％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マージュ高幡不動の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 74件 | 2,454.4万円（36.5万円） |
マージュ高幡不動の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,454.4万円（㎡単価36.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マージュ高幡不動の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,910万円 | 28.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,496.1万円 | 37.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,264万円 | 33.7万円 |
| 7階 | 2,470万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,666.8万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,296.7万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,475.7万円 | 36.8万円 |
マージュ高幡不動の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マージュ高幡不動の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マージュ高幡不動には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シンフォートピア高幡2 | 2020年2月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ハイホーム高幡不動 | 2019年3月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| カテリーナ日野 | 2018年12月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | - |
| アスティーク高幡不動アクアグレイス | 2014年11月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ベルジェンド高幡不動 | 2014年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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