ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市三沢
- 交通
- 京王線「百草園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレモグサエンヒルズ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 三沢 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市三沢に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の百草園駅で徒歩5分、アクセス良好です。高幡不動駅から徒歩21分、程久保駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート多摩一の宮 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- 公園9件
- 小沢緑地 (329 m)
- 三角点公園 (485 m)
- 河内公園 (536 m)
- 雨乞公園 (571 m)
- 落川公園 (701 m)
- 百草台自然公園 (704 m)
- ちょうまんぴら緑地 (856 m)
- 三沢たちばな公園 (856 m)
- 新堂公園 (906 m)
- コンビニ6件
- ローソン 百草園駅前店 (327 m)
- ファミリーマート 百草園駅前店 (343 m)
- ファミリーマート 日野三沢店 (382 m)
- セブンイレブン 百草園駅北口店 (462 m)
- セブンイレブン 日野三沢店 (767 m)
- ファミリーマート 日野四谷橋店 (819 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー 日野百草園店 (200 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)百草店 (323 m)
- 学校/教育施設10件
- 東邦歯科医療専門学校 三沢キャンパス (214 m)
- アルファーラ百草教室 (295 m)
- 七生緑小学童クラブ (544 m)
- 日野市立七生緑小学校 (565 m)
- 日野市 三沢学童クラブ (581 m)
- 日野市立三沢中学校 (692 m)
- 日野市 八小学童クラブ (709 m)
- 日野市立 みさわ児童館 (709 m)
- 日野市立日野第八小学校 (802 m)
- 日野市立 もぐさだい児童館 (872 m)
- 公共施設/機関5件
- 日野警察署 百草園交番 (293 m)
- 日野市立百草図書館 (302 m)
- 日野市立 落川交流センター (804 m)
- 百草台コミュニティセンター (872 m)
- 日野警察署 百草団地交番 (974 m)
- 病院/医療10件
- 日野市在宅介護支援センター ふれんど (175 m)
- 高井歯科医院 (242 m)
- 村上歯科医院 (252 m)
- 百草園腎クリニック(透析専門) (268 m)
- 百草園駅前クリニック (294 m)
- 久木元歯科クリニック (342 m)
- 百草園大塚クリニック (392 m)
- もぐさ園三沢台診療所 (400 m)
- ボンセジュール日野 (408 m)
- アツコ小児歯科 (645 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 日野わかくさ幼稚園 (320 m)
- みさわ保育園 (742 m)
- 日野市立第五幼稚園 (819 m)
- 百草台幼稚園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,890万～2,739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より12.1% 低い↓ 東京都の平均より59.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,999万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約120万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.02％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 85件 | 2,259.4万円（34.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,730万円（35.5万円） |
ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,259.4万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,880万円 | 29.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,123.9万円 | 33.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,235.9万円 | 33.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,434.1万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,262.5万円 | 35.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,284万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,100万円 | 34.3万円 |
| 西 | 2,277万円 | 34.3万円 |
ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)の売却のご相談
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ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトレ百草園ヒルズ(A〜D棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレストレジデンス百草園 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 百草園マンション | 2023年5月 | 5.8万円 | 2DK | 5.8万円 | - |
| タカラハイツ百草 | 2023年4月 | 6.6万円 | 1LDK | 6.6万円 | 6.6万円 |
| プリムローズ百草園 | 2019年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| アルシオン百草園 | 2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | - | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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