シャインハイツ東久留米パート3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
3階、2SLDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市八幡町1丁目8-1
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩23分
- 築年月
- 1999年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャインハイツ東久留米パート3の基本情報
建物・設備
名称 | シャインハイツヒガシクルメパートスリー | 管理会社 | マンションライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 東久留米市 八幡町1丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒203-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年4月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和ハウス | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市八幡町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。東久留米駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東久留米ファミリー歯科 (272 m)
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- せきね歯科クリニック (324 m)
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- シュプロス東久留米教室 (384 m)
- 近藤接骨院 (391 m)
- さいわい町診療所 (494 m)
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- はちまん保育園 (212 m)
- 久留米神明幼稚園 (588 m)
- こでまり保育園 (814 m)
- 東久留米おひさま保育園 (837 m)
- さいわい保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャインハイツ東久留米パート3の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャインハイツ東久留米パート3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,719万~2,042万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東久留米市の平均より11.2% 低い↓ 東京都の平均より59.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シャインハイツ東久留米パート3の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.4万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャインハイツ東久留米パート3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,790万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャインハイツ東久留米パート3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約59㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
2022年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
2021年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
2021年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
2021年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して+32.86%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャインハイツ東久留米パート3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 34件 | 1,983.5万円(34.1万円) |
シャインハイツ東久留米パート3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,983.5万円(㎡単価34.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャインハイツ東久留米パート3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,690.9万円 | 28.8万円 |
3階〜4階 | 2,380万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,930.6万円 | 33.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,185万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,008.8万円 | 34.5万円 |
西 | 1,968.6万円 | 34.3万円 |
北/北東/北西 | 1,580万円 | 26.5万円 |
シャインハイツ東久留米パート3の売却のご相談
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シャインハイツ東久留米パート3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャインハイツ東久留米パート3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ハイツ八幡平 | 2024年3月 | 5.5万円 | 1DK | 5.5万円 | - |
インペリアル東久留米 | 2023年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
ハイマート東久留米 | 2019年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | - |
レーヴステージ清瀬 | 2016年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | - |
インペリアル東久留米ハイム | 2016年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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