ユアコート東伏見2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,080万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,080万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市富士町2丁目12-15
- 交通
- 西武新宿線「東伏見駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユアコート東伏見2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアコートヒガシフシミニバンカン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 富士町2丁目12-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒202-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武プロパティーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市富士町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩8分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩17分、武蔵関駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ関町北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
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- コビープリスクールみなみおおいずみ (559 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (580 m)
- ひがしふしみ保育園 (728 m)
- 愛里武蔵関保育園 (779 m)
- 関町第三保育園 (908 m)
- 関町白百合幼稚園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアコート東伏見2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアコート東伏見2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,767万～4,351万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より0.2% 高い↑ 東京都の平均より41.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユアコート東伏見2番館の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.7万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ユアコート東伏見2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,080万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアコート東伏見2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,750万円です。専有面積は約58㎡〜約83㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアコート東伏見2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,391.7万円（40.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,248万円（43.9万円） |
| 81〜90㎡ | 22件 | 3,840.9万円（45.9万円） |
ユアコート東伏見2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,840.9万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ユアコート東伏見2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,100万円 | 40万円 |
| 3階〜4階 | 2,780.9万円 | 42.4万円 |
| 5階 | 3,840.9万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,391.7万円 | 40.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,708.6万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,086.4万円 | 43万円 |
ユアコート東伏見2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユアコート東伏見2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユアコート東伏見2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村東伏見 | 2024年9月 | 9.3万円 | 2DK | 9.3万円 | - |
| ラ･エスペランサ | 2024年5月 | 14.4万円 | 2SLDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| グローリオ東伏見 | 2023年3月 | 13.8万円 | 3SLDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| モアグランデ東伏見 | 2017年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | - |
| マック東伏見コート | 2014年11月 | 7.2万円 | 2DK | 7.2万円 | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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