ダイアパレス東村山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市本町1丁目17-3
- 交通
- 西武新宿線「東村山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス東村山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヒガシムラヤマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 本町1丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東村山駅で徒歩8分、西武国分寺線、西武園線も利用可能でアクセス良好です。久米川駅から徒歩12分、八坂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京みらい東村山支店 (99 m)
- ファミリーマート久米川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (235 m)
- 商工中金美住ビル代表 (277 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 本町出張所 無人ATM (303 m)
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- ファミリーマート久米川本町 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 東村山野口町店 (314 m)
- ファミリーマート 東村山本町店 (323 m)
- セブンイレブン 東村山本町2丁目店 (372 m)
- ファミリーマート トモニー東村山駅店 (441 m)
- セブンイレブン 東村山市役所通り店 (493 m)
- ファミリーマート 東村山駅東口店 (498 m)
- セブンイレブン 東村山美住町2丁目店 (501 m)
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- ローソン・スリーエフ 東村山本町店 (573 m)
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- いなげや 東村山市役所前店 (432 m)
- コープみらい コープ東村山駅前店 (471 m)
- 三栄 (666 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (814 m)
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- 食品の店おおた 久米川店 (895 m)
- カネマン 野口店 (907 m)
- 西友 久米川店 (907 m)
- 学校/教育施設9件
- 東村山市立東村山第七中学校 (670 m)
- 東村山市役所 本町児童館 (766 m)
- 全日本整体術学院 (772 m)
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- 東村山市立 第1久米川児童クラブ (839 m)
- 東村山市立 第2久米川児童クラブ (876 m)
- 東京都立東村山高校 (992 m)
- 東村山市立化成小学校 (1000 m)
- 病院/医療10件
- あべ小児科 (61 m)
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- いなかず歯科 (202 m)
- にしお鍼灸整骨院 (238 m)
- ニチイケアセンター美住 (243 m)
- 内田歯科 (280 m)
- ジャパンケア東村山本町 居宅介護支援事業所 (281 m)
- 駅前ハート内科 (296 m)
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- 池田内科医院 (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 多摩みどり幼稚園 (299 m)
- ほんちょう保育園 (341 m)
- つばさ保育園 (394 m)
- 幼児教室すずめ (395 m)
- 私立保育園スマイルキッズ 東村山園 (516 m)
- 第一保育園 (660 m)
- 久米川たいよう保育園 (688 m)
- りんごっこ駅前保育園 (690 m)
- 天王森保育園 (742 m)
- 東村山市立第四保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス東村山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス東村山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,954万～2,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より60.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス東村山の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.3万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス東村山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス東村山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,240万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,160万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.09％下落しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス東村山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,103.1万円（31.7万円） |
| 71〜80㎡ | 67件 | 2,821万円（37.8万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 2,727.5万円（31万円） |
ダイアパレス東村山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,821万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス東村山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,581.7万円 | 34.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,345.3万円 | 33.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,180万円 | 30.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,890万円 | 32万円 |
| 9階 | 2,853.9万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,780.7万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,548.4万円 | 35.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,740万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,795.3万円 | 36.4万円 |
| 東 | 2,342.5万円 | 34.2万円 |
| 西 | 2,082.9万円 | 31.1万円 |
ダイアパレス東村山の売却のご相談
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ダイアパレス東村山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス東村山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ東村山 | 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 3.9万円 | - |
| シティコーポパルナス美住町 | 2023年9月 | 5.9万円 | 3DK | - | - |
| サンコーポ久米川 | 2017年6月 | 8.0万円 | 2SLDK | 8.0万円 | - |
| ファーストステージ東村山 | 2017年5月 | 8.0万円 | 1R | 8.0万円 | 8.0万円 |
| シティコーポパルナス本町パート3 | 2016年7月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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