ライオンズガーデン東村山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市恩多町4丁目2-1
- 交通
- 西武新宿線「東村山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン東村山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンヒガシムラヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 恩多町4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2SLK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市恩多町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東村山駅で徒歩12分、西武国分寺線、西武園線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。久米川駅から徒歩19分、八坂駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- レイデンタルクリニック (35 m)
- 高橋内科クリニック (68 m)
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- かわせ歯科 (174 m)
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- 私立保育園スマイルキッズ 東村山園 (639 m)
- 第一保育園 (712 m)
- 第七保育園 (816 m)
- りんごっこ駅前保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン東村山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン東村山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,195万～2,395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より23.1% 高い↑ 東京都の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン東村山の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 131.9万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン東村山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン東村山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,499万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | 済 |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋30.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン東村山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 58件 | 1,955.2万円（35.3万円） |
ライオンズガーデン東村山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,955.2万円（㎡単価35.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズガーデン東村山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,661.3万円 | 30万円 |
| 2階 | 2,256.8万円 | 40.7万円 |
| 3階 | 1,930万円 | 31.9万円 |
| 4階 | 2,153.4万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,301.7万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,821万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,815.4万円 | 32.8万円 |
| 西 | 2,387.1万円 | 42.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,930万円 | 31.9万円 |
ライオンズガーデン東村山の売却のご相談
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ライオンズガーデン東村山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン東村山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポパルナス東村山 | 2023年5月 | 5.0万円 | 1K | - | 5.0万円 |
| ワザック東村山タクミコート | 2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 東村山パークホームズ | 2018年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| プレシス東村山 | 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ウイングヒルズ東村山本町 | 2014年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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