ネオステージ羽村公園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
4階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 4階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 152件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都羽村市神明台3丁目1-4
- 交通
- ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ネオステージ羽村公園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオステージハムラコウエンドオリ | 管理会社 | 大和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 神明台3丁目1-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒205-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市神明台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東福生駅から徒歩29分、箱根ヶ崎駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ羽村双葉町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- 山梨中央銀行 羽村支店 (524 m)
- 多摩信用金庫羽村支店 (683 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 羽村出張所 無人ATM (693 m)
- 中央労働金庫 西多摩支店 (710 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友羽村店前出張所(ATM) (777 m)
- JAにしたま本店 (897 m)
- 西武信用金庫羽村支店 (995 m)
- ファミリーマート福生武蔵野台 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
- 公園8件
- あさひ緑地 (188 m)
- あさひ公園 (295 m)
- 神明台公園 (604 m)
- 水木緑地 (657 m)
- 水木公園 (721 m)
- 羽村公園 (789 m)
- 神明緑道 (907 m)
- 本町ふれあい公園 (936 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 羽村街道店 (238 m)
- ファミリーマート 羽村富士見平店 (246 m)
- セブンイレブン 羽村神明台3丁目店 (372 m)
- ファミリーマート 羽村神明台店 (391 m)
- セブンイレブン 羽村富士見平1丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 羽村駅前中央通り店 (578 m)
- ローソン 羽村緑ヶ丘二丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 羽村駅前通り店 (667 m)
- ファミリーマート 羽村動物公園西店 (746 m)
- ファミリーマート 羽村市役所通店 (763 m)
- スーパー9件
- スーパーアルプス 羽村店 (178 m)
- 株式会社いなげや 羽村富士見平店 (314 m)
- いなげやina21羽村富士見平店 (335 m)
- 福島屋 ファンタス羽村店 (410 m)
- 福島屋 本店 (451 m)
- オザムバリュー羽村店 (491 m)
- ビッグ・エー 羽村神明台店 (701 m)
- 西友 羽村店 (776 m)
- コープみらい コープデリ羽村センター (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 羽村市 東児童館 (372 m)
- 羽村市 武蔵野学童クラブ (372 m)
- 羽村市 武蔵野第二学童クラブ (403 m)
- 羽村市立羽村第二中学校 (438 m)
- 羽村市 松林学童クラブ (611 m)
- 羽村市立富士見小学校 (653 m)
- 羽村市 富士見学童クラブ (669 m)
- 羽村市立武蔵野小学校 (721 m)
- 東京都立羽村高校 (777 m)
- 羽村市立松林小学校 (884 m)
- 公共施設/機関7件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (426 m)
- 羽村市図書館 富士見平分室 (582 m)
- 羽村市役所 三矢会館連絡所 (650 m)
- 福生警察署 神明台交番 (762 m)
- 羽村市図書館 (793 m)
- 羽村市生涯学習センター ゆとろぎ (796 m)
- 福生警察署 羽村駅前交番 (884 m)
- 病院/医療10件
- おとだ整形外科内科クリニック (175 m)
- あさひ公園通り歯科医院 (273 m)
- 鳴澤接骨院 (276 m)
- 井上歯科医院 (277 m)
- つしま歯科医院 (285 m)
- 神明台接骨院 (327 m)
- 岡カイロプラクティックオフィス (459 m)
- 生駒歯科羽村診療所 (462 m)
- 居宅介護支援事業所羽村の郷 (466 m)
- デイサービスセンター羽村の郷 (466 m)
- 幼稚園/保育園10件
- どんぐりの家保育所 (134 m)
- 富士見第二保育園 (196 m)
- 富士みのりこども園 (306 m)
- 羽村たつの子保育園子育てひろばたつのこ (349 m)
- 羽村たつの子保育園分園 (375 m)
- 羽村たつの子保育園 (377 m)
- 太陽の子保育園 (478 m)
- 富士学院幼稚園 (599 m)
- チューリップ保育園 (629 m)
- チューリップ・こどものいえ (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオステージ羽村公園通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネオステージ羽村公園通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオステージ羽村公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,589万～1,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より12.3% 高い↑ 東京都の平均より66.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオステージ羽村公園通りの相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオステージ羽村公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオステージ羽村公園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,490万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオステージ羽村公園通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 65件 | 1,610.3万円（24.8万円） |
| 71〜80㎡ | 90件 | 1,781.7万円（25.3万円） |
ネオステージ羽村公園通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,781.7万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ネオステージ羽村公園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,637.2万円 | 24.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,759.6万円 | 26.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,221.7万円 | 30.5万円 |
| 7階 | 1,710万円 | 24.7万円 |
| 8階 | 1,580万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,651万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,729.9万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,775.9万円 | 25.3万円 |
| 東 | 1,670万円 | 25.8万円 |
| 西 | 1,400万円 | 20万円 |
ネオステージ羽村公園通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ネオステージ羽村公園通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオステージ羽村公園通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト羽村 | 2020年7月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| サンハイツ羽村 | 2017年6月 | 6.3万円 | 1LDK | 6.3万円 | - |
| レクセルマンション羽村 | 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 羽村ロイヤルハイツ | 2015年8月 | 4.7万円 | 1LDK | 4.7万円 | 4.7万円 |
| 羽村神明台マンション | 2014年9月 | 5.3万円 | 3DK | 5.3万円 | 5.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都羽村市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
