ベルメゾン逗子ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,140万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,140万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市逗子7丁目3-45
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン逗子ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンズシウエスト | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 逗子7丁目3-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アルコホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市逗子7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩6分、アクセス良好です。逗子・葉山駅から徒歩7分、神武寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫逗子支店 (204 m)
- 三井住友銀行逗子支店 (302 m)
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- 私立逗子開成中学校 (346 m)
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- 逗子市立逗子小学校 (611 m)
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- 逗子市立久木小学校 (720 m)
- 公共施設/機関10件
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- 逗子市役所 (393 m)
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- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第8分団詰所 (449 m)
- 逗子警察署 新逗子駅前交番 (503 m)
- 逗子市立図書館 (565 m)
- 逗子警察署 久木駐在所 (599 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (626 m)
- 病院/医療10件
- 宮崎内科医院 (62 m)
- さくらクリニック (73 m)
- しおだ歯科医院 (77 m)
- 持丸クリニック (77 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (84 m)
- 土井歯科医院 (90 m)
- ようた歯科 (102 m)
- グレイスケア逗子鎌倉 (105 m)
- 浜野整骨院 (108 m)
- 水嶋医院 (118 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 聖マリア幼稚園 (363 m)
- ごかんのいえ (437 m)
- 湘南アイルド逗子 (446 m)
- 逗子幼稚園 (587 m)
- 聖和学院幼稚園 (739 m)
- 第二逗子幼稚園 (767 m)
- 双葉保育園 (838 m)
- ごかんのもり (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン逗子ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン逗子ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,711万～6,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より37.9% 高い↑ 神奈川県の平均より50.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルメゾン逗子ウエストの相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.3万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルメゾン逗子ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,900万〜5,140万円対前年同月比↓ | 4,890万〜5,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン逗子ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,730万〜6,480万円です。専有面積は約73㎡〜約95㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2021年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2021年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2021年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.44％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して＋20.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン逗子ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 4,444.4万円（58.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,640万円（57.4万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 6,450万円（67.3万円） |
ベルメゾン逗子ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,444.4万円（㎡単価58.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ベルメゾン逗子ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,565.6万円 | 63.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,090万円 | 53.1万円 |
| 7階 | 4,490万円 | 56.9万円 |
| 8階 | 4,617.7万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,880万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,463.5万円 | 57.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,450万円 | 67.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,503.8万円 | 56.8万円 |
ベルメゾン逗子ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルメゾン逗子ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.7万円 | 1LDK | 41.91㎡ | 10.7万円 | 21.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.1万円 | 1LDK | 41.91㎡ | 11.1万円 | 22.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.9万円 | 1LDK | 41.91㎡ | 10.9万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.9万円 | 1LDK | 41.91㎡ | 11.9万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
| 2014年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン逗子ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.6万円 41.91㎡ / - | |||
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 73.05㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 20.5万〜21.5万円 73.05㎡ / 南 | 20万〜21万円 73.05㎡ / 南西 | 26.3万〜27.6万円 95.77㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 21.5万〜22.5万円 77.05㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 22.7万〜23.8万円 80.9㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 21.7万〜22.8万円 77.05㎡ / 南東 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
