ベルメゾン逗子ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,890万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,890万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市逗子7丁目3-45
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ベルメゾン逗子ウエストの販売中の中古物件
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ベルメゾン逗子ウエストの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベルメゾン逗子ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンズシウエスト | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 逗子7丁目3-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アルコホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市逗子7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩6分、アクセス良好です。逗子・葉山駅から徒歩7分、神武寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ようた歯科 (102 m)
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- 逗子幼稚園 (587 m)
- 聖和学院幼稚園 (739 m)
- 第二逗子幼稚園 (767 m)
- 双葉保育園 (838 m)
- ごかんのもり (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン逗子ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン逗子ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,483万～6,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より23.8% 高い↑ 神奈川県の平均より37.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルメゾン逗子ウエストの相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 163.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ベルメゾン逗子ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,660万〜4,900万円対前年同月比↓ | 4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン逗子ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,480万円です。専有面積は約73㎡〜約95㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2021年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2021年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.44％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.31％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して＋20.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン逗子ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 4,444.4万円（58.4万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,640万円（57.4万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 6,450万円（67.3万円） |
ベルメゾン逗子ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,444.4万円（㎡単価58.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ベルメゾン逗子ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,565.6万円 | 63.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,090万円 | 53.1万円 |
| 7階 | 4,490万円 | 56.9万円 |
| 8階 | 4,617.7万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,880万円 | 53.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,463.5万円 | 57.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,450万円 | 67.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,503.8万円 | 56.8万円 |
ベルメゾン逗子ウエストの売却のご相談
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ベルメゾン逗子ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10.5万円 | 1LDK | 41.91㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 10.8万円 | 1LDK | 41.91㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 10.8万円 | 1LDK | 41.91㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 11.1万円 | 1LDK | 41.91㎡ | 11.1万円 | 22.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.7万円 | 1LDK | 41.91㎡ | 10.7万円 | 21.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン逗子ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 41.91㎡ / - | |||
| 2階 | 19.8万〜20.8万円 73.05㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 20.3万〜21.4万円 73.05㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 73.05㎡ / 南西 | 26.2万〜27.5万円 95.77㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 21.4万〜22.4万円 77.05㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 22.5万〜23.7万円 80.9㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 21.6万〜22.7万円 77.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン逗子ウエストへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベルメゾン逗子ウエスト周辺の中古マンション
ベルメゾン逗子ウエスト周辺の相場が近い中古マンション
ベルメゾン逗子ウエストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価61万円 〜 67万円です。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
