藤和逗子新宿ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,630万 〜 4,870万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,630万円 〜 4,870万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年11月16日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
藤和逗子新宿ホームズの販売中の中古物件
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藤和逗子新宿ホームズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和逗子新宿ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワズシシンジュクホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 新宿1丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩9分、アクセス良好です。逗子駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (408 m)
- 逗子警察署 桜山駐在所 (431 m)
- 逗子警察署 新宿駐在所 (481 m)
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- 逗子市役所 野外活動センター (645 m)
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- 逗子警察署 新逗子駅前交番 (701 m)
- 病院/医療10件
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- 秋間医院 (280 m)
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- 浜野整骨院 (335 m)
- ワーカーズ・コレクティブこだま(NPO法人) (339 m)
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- じん整骨院 (371 m)
- リハビリデイサービスじん (371 m)
- グレイスケア逗子鎌倉 (374 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 聖マリア幼稚園 (243 m)
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- 湘南アイルド逗子 (779 m)
- 逗子幼稚園 (830 m)
- ごかんのもり (897 m)
- 第二逗子幼稚園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和逗子新宿ホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和逗子新宿ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,193万～4,625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より24.3% 高い↑ 神奈川県の平均より37.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,630万 〜 4,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和逗子新宿ホームズの相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.8万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 163.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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藤和逗子新宿ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,630万〜4,860万円対前年同月比↑ | 4,630万〜4,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和逗子新宿ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,200万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和逗子新宿ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 4,628.5万円（61.7万円） |
藤和逗子新宿ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,628.5万円（㎡単価61.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和逗子新宿ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,798.8万円 | 51.5万円 |
| 2階 | 3,440万円 | 46.6万円 |
| 3階 | 4,907.1万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,800万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,402万円 | 58.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,518.9万円 | 60.3万円 |
| 東 | 4,580万円 | 64.6万円 |
藤和逗子新宿ホームズの売却のご相談
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藤和逗子新宿ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 68.83㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 68.83㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 68.83㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 68.83㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 68.83㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和逗子新宿ホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 68.83㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 75.61㎡ / - |
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 75.61㎡ / - | |
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 75.61㎡ / 南 |
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藤和逗子新宿ホームズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和逗子新宿ホームズ周辺の中古マンション
藤和逗子新宿ホームズ周辺の相場が近い中古マンション
藤和逗子新宿ホームズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価61万円です。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
