藤和逗子久木ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,050万円
2階、2SLDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,050万円 | 2階, 2SLDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市久木3丁目15-13
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和逗子久木ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワズシクキホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 久木3丁目15-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 砂原組、藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市久木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。逗子・葉山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 逗子警察署 新宿駐在所 (606 m)
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- 新宿会館 (931 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第8分団詰所 (931 m)
- 病院/医療10件
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- 一色医院 (190 m)
- タチバナ歯科 (252 m)
- ファミリーデンタルクリニックこまつ (365 m)
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- たかしクリニック (374 m)
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- ファミリーデンタルクリニックこまつ (380 m)
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- 逗子脳神経外科クリニック (405 m)
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- 第二逗子幼稚園 (458 m)
- ごかんのいえ (594 m)
- 湘南アイルド逗子 (677 m)
- ごかんのもり (771 m)
- 逗子幼稚園 (912 m)
- 聖マリア幼稚園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和逗子久木ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和逗子久木ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,585万～5,600万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より17.2% 高い↑ 神奈川県の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和逗子久木ホームズの相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.8万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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藤和逗子久木ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,090万〜5,340万円対前年同月比↑ | 4,810万〜5,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和逗子久木ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,780万円です。専有面積は約79㎡〜約96㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.07％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和逗子久木ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,480万円（43.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,496.7万円（41.1万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 3,780万円（40万円） |
藤和逗子久木ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,780万円（㎡単価40万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和逗子久木ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,428.3万円 | 39.8万円 |
| 2階 | 3,137.5万円 | 37.4万円 |
| 3階 | 3,745.6万円 | 40.1万円 |
| 4階 | 3,572.5万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,455万円 | 40.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,520.6万円 | 39.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,725万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,584.4万円 | 39.6万円 |
藤和逗子久木ホームズの売却のご相談
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藤和逗子久木ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和逗子久木ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 逗子ハイデンス | 2024年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ファミール逗子 | 2019年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| メガロン逗子 | 2017年1月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
| モンカルム逗子 | 2016年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| 逗子ローズプラザ | 2015年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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